养殖用地合同范本

养殖用地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区养殖场

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______企业

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的养殖用地，具备合法的土地使用权；乙方具备养殖行业相关资质，有意向租赁甲方养殖用地进行养殖业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租养殖用地给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方应保证其对出租的养殖用地拥有合法的使用权，并确保该养殖用地符合养殖业务所需的土地用途、环境保护、安全生产等相关法律法规要求。

二、乙方承租甲方养殖用地，用于开展养殖业务，乙方应具备相应的养殖技术和管理能力，确保养殖业务的正常运营。

三、双方在签订本合同时，应明确双方的权利与义务，确保合同的履行期限、价格与支付条件、违约责任等内容的合法性和公平性。

四、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的养殖用地出租给乙方，供乙方开展养殖业务。具体内容包括：（1）甲方提供养殖用地，乙方支付租金；（2）乙方在租赁期间按照约定用途使用养殖用地，确保养殖业务的正常进行；（3）双方共同遵守国家关于养殖行业的相关法律法规，确保养殖业务的合法合规。

第二条定义

1.养殖用地：指甲方拥有合法使用权，位于本合同第一条所述地址，用于乙方开展养殖业务的土地。

2.租赁期限：指甲方将养殖用地出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租养殖用地所收取的费用，具体金额和支付方式见本合同价格与支付条件部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定收取租金，并对养殖用地的使用情况进行监督。

2.甲方应确保养殖用地的土地使用权合法有效，无权属纠纷。

3.甲方应在租赁期内保持养殖用地的现状，确保乙方正常开展养殖业务。

4.甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的手续，如环境影响评价、安全生产许可等。

5.甲方在租赁期届满后，有权要求乙方按照约定恢复养殖用地的原状。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定用途使用养殖用地，开展养殖业务。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

3.乙方在养殖过程中，应遵守国家关于养殖行业的相关法律法规，确保养殖业务合法合规。

4.乙方应合理使用养殖用地，不得擅自改变养殖用地的用途，不得损坏养殖用地的设施。

5.乙方应在租赁期届满后，按照约定将养殖用地恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间，如需转租、转让或以其他方式处置养殖用地，应事先取得甲方书面同意。

7.乙方在租赁期间，应自行承担养殖业务的风险和损失，甲方对此不承担任何责任。

第四条价格与支付条件

1.养殖用地的租金为每年人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方在支付租金时，应将租金及滞纳金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名：____________________

-账号：____________________

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.乙方应在租赁期满后______日内，将养殖用地恢复原状，并按照约定完成交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供养殖用地，或提供的养殖用地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

2.甲方在租赁期内未经乙方同意擅自变更租赁用地的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为当年租金的______%。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方养殖业务受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

2.乙方擅自改变养殖用地的用途，损坏养殖用地设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当年租金的______%。

3.乙方在租赁期内未遵守相关法律法规，导致养殖业务受到行政处罚或产生其他损失的，乙方应自行承担全部责任。

4.乙方在租赁期满后未按约定恢复养殖用地原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施减少损失，防止损失扩大。因一方未采取适当措施导致损失扩大的，该方应自行承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如有必要，争议解决机构可以裁定一方暂时停止履行部分或全部合同义务。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致并书面确认。

3.甲方转让其在本合同项下的权利和义务，应事先书面通知乙方，并取得乙方同意。未经乙方同意，甲方不得转让本合同项下的任何权利和义务。

4.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离养殖用地，并承担由此产生的所有费用。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将养殖用地恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-养殖