租房合同范本甲醛

租房合同范本甲醛1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有位于XX市XX区XX路XX号的优质房源；乙方是一家致力于空气净化产品研发、生产、销售的高科技企业，为满足公司办公需求，拟租赁甲方名下的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构合理，设施齐全，符合乙方办公需求。

二、合作背景

1.甲方拥有符合乙方需求的优质房源，且具备丰富的房屋租赁经验，能够为乙方提供满意的办公环境。

2.乙方作为一家高科技企业，对办公环境有较高要求，特别是空气质量。为保障员工健康，乙方希望租赁的房屋符合国家规定的甲醛含量标准。

3.双方在充分了解彼此需求的基础上，一致同意签订本合同，明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

三、租赁期限

本合同租赁期限为X年，自双方签署合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.乙方按照甲方提供的租金标准支付租金，租金为XX元/月。

2.乙方在签署合同后X个工作日内，向甲方支付第一个月租金，之后每月租金在当月第一天支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具正规发票。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证所出租的房屋符合国家规定的甲醛含量标准。

（2）甲方负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用房屋，不得无故干扰。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合国家规定的甲醛含量标准的房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

（3）乙方在租赁期内，不得随意转租或改变房屋用途。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供符合国家规定的甲醛含量标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应在合理期限内协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于房屋租赁许可证、房屋平面图等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX房产管理有限公司

乙方（盖章）：XX科技有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，以满足乙方的办公需求。合同涉及的具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋使用、维护保养、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.房屋：指甲方名下位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同签署之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的乙方租赁房屋的费用。

4.甲醛含量标准：指中华人民共和国国家规定的室内空气质量标准中关于甲醛含量的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋符合国家规定的甲醛含量标准，并对房屋进行日常维护保养。

（3）甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉。

（4）甲方应在合同期满后，按照乙方的要求协助办理房屋交接手续。

（5）甲方在租赁期内，如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方提供符合国家规定的甲醛含量标准的房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

（3）乙方在租赁期内，有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，确保房屋使用过程中的安全。

（5）乙方在租赁期内，如需转租或改变房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

（6）乙方在合同期满后，应按照甲方的要求将房屋及设施恢复原状，并办理房屋交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁房屋的租金为XX元/月，租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为X年，自合同签署之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方在签署合同后X个工作日内支付第一个月租金。

（2）租赁期满前X个月，双方协商是否续约。

（3）租赁期满后，乙方应在X个工作日内将房屋及设施恢复原状，并办理房屋交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合国家规定的甲醛含量标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反合同约定，无故干涉乙方使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方在租赁期内出售房屋，未履行提前三个月通知义务，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方未按照约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期内转租或改变房屋用途，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（4）租赁期满后，乙方未按约定将房屋及设施恢复原状，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的对方地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续约。

（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同的附件包括但