托管建设合同范本

托管建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟进行一项建设项目，项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，主要包括办公、生产、仓储等设施。为提高项目建设的效率，确保项目质量，甲方拟将项目建设的全过程委托给具备相应资质和丰富经验的乙方进行托管建设。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下共识，特订立本合同，共同遵照执行。

一、托管建设范围及内容

1.1乙方负责甲方委托的建设项目的全过程管理，包括但不限于：项目前期策划、设计方案制定、施工图纸审查、施工、工程监理、竣工验收等。

1.2乙方应确保项目按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行建设，确保项目质量、进度和安全。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方具备合法的建设项目土地使用权，已完成项目立项、规划、环评等相关手续，具备开展托管建设的条件。

2.2乙方具备国家规定的相应资质，具备丰富的建设项目托管经验，有能力完成甲方的委托事项。

2.3双方同意，本合同签订后，甲方向乙方支付相应的托管建设费用，乙方按照本合同约定完成托管建设任务。

三、双方承诺

3.1甲方承诺按照本合同约定支付托管建设费用，为乙方提供必要的支持与配合，确保项目顺利进行。

3.2乙方承诺按照本合同约定履行托管建设义务，确保项目质量、进度和安全，为甲方提供优质的建设服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在托管建设项目过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和国家的相关规定，高效、优质地完成托管建设任务。具体内容包括但不限于：项目前期策划、设计方案制定、施工图纸审查、施工、工程监理、竣工验收等环节，涉及项目的质量、进度、安全、投资控制等方面。

第二条定义

1.委托建设项目：指甲方委托乙方进行托管建设的项目，包括办公、生产、仓储等设施。

2.托管建设费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用，用于完成托管建设任务。

3.项目质量、进度、安全：指甲方对建设项目的要求，应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的托管建设工作进行监督、检查，要求乙方及时汇报项目进展情况。

（2）甲方有权对乙方提出合理建议和改进要求，乙方应予以采纳并落实。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付托管建设费用。

（2）甲方应提供必要的项目资料、手续，为乙方顺利开展托管建设工作提供支持与配合。

（3）甲方应确保乙方在项目实施过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供与项目托管建设相关的资料、手续。

（2）乙方有权依据本合同约定收取托管建设费用。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，全面负责项目托管建设任务，确保项目质量、进度、安全。

（2）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督、检查。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目在合法、合规的前提下进行。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露给第三方。

（5）乙方在项目托管建设过程中，应采取有效措施，确保项目质量、进度、安全，防止事故发生。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本项目托管建设费用为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该费用包括但不限于乙方的人工费、材料费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付托管建设费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总金额的50%；

（3）项目竣工验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成项目托管建设任务，具体关键时间节点如下：

（1）项目前期策划：合同签订后1个月内完成；

（2）设计方案制定：项目前期策划完成后1个月内完成；

（3）施工图纸审查：设计方案制定完成后1个月内完成；

（4）施工：施工图纸审查完成后立即进行；

（5）工程监理：施工开始后，直至项目竣工验收；

（6）竣工验收：项目完成后1个月内进行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付托管建设费用，应向乙方支付迟延支付金额的0.05%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供项目资料、手续，导致项目延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

（3）若甲方违反合同约定，导致项目无法继续进行，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成托管建设任务，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为合同总金额的5%；

（2）若乙方在项目托管建设过程中，发生质量、安全事故，导致项目延期或损失，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（3）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方合同总金额的30%作为违约金，并承担因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行剩余义务，并按照法律规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

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