土地承包协议-文书模板

会计实操文库PAGEPAGE1土地承包协议-文书模板发包方（甲方）：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]承包方（乙方）：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有承包经营权的土地发包给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本信息土地位置：位于[具体地址，如某村某组]的土地，东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积：共计[X]亩，以实际测量面积为准，测量费用由[费用承担方]承担。土地性质：[注明土地性质，如耕地、林地、草地等]，土地承包经营权证编号为[权证编号]。二、承包期限承包期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。续租约定：承包期满，乙方如需续租，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式承包费用标准：第一年承包费用为每亩[X]元，年承包费用总计[X]元。从第二年起，每年承包费用在上一年基础上递增[X]%。支付时间：乙方应在每年[具体支付日期，如1月1日]前，向甲方支付当年承包费用。支付方式：乙方通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将承包费用支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行[银行名称]，账户名称[甲方姓名]，账号[账号]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：按照合同约定收取承包费用；监督乙方按照合同约定用途使用土地；在承包期满或合同终止后，收回土地。义务：保证对发包的土地拥有合法的承包经营权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方使用的情形；协助乙方办理与土地使用相关的手续（如必要的备案、审批等），但因办理手续产生的费用由乙方承担；不得干涉乙方在合同约定范围内对土地的正常使用。（二）乙方权利与义务权利：在承包期限内，按照合同约定的用途使用土地；在承包期限内，对土地进行合理的改造、建设和经营管理（需符合相关法律法规及政策规定）；在同等条件下，享有优先续租权。义务：按照合同约定按时支付承包费用；合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏土地的行为（如挖沙、取土、过度开垦等）。若因乙方原因导致土地损坏或不符合使用条件，乙方应负责修复或赔偿；遵守国家及地方有关环境保护、农业生产等方面的法律法规，做好土地的环境保护和安全生产工作；承包期满或合同终止后，应及时清理土地，将土地恢复原状后交还给甲方。五、合同的变更、解除与终止变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。解除：若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。终止：承包期限届满，本合同自行终止；双方约定的终止条件出现时，合同终止。六、违约责任若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金（如有），并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用土地，或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方因此遭受的损失；若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的保证金（如有），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方违反合同约定改变土地用途或进行破坏土地的行为，甲方有权解除合同，乙方应负责恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/按手印）：