门面店铺转让合同

第第页合同编号:________门面店铺转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，一家依法成立并合法存续的【企业性质】，注册地址【甲方注册地址】，统一社会信用代码【甲方统一社会信用代码】。受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，一家依法成立并合法存续的【企业性质】，注册地址【乙方注册地址】，统一社会信用代码【乙方统一社会信用代码】。鉴于甲方合法拥有位于【门面店铺详细地址】的门面店铺（以下简称“该门面店铺”），并拟将该门面店铺及其相关经营权益转让给乙方；乙方愿意接受该门面店铺及其相关经营权益的转让。双方经友好协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将该门面店铺的所有权及使用权，包括但不限于房屋产权、租赁权、经营权等相关权益转让给乙方。2.乙方同意接受甲方转让的上述门面店铺及其相关经营权益，并按照本合同的约定支付转让费用。3.双方同意，自本合同签订之日起至转让完成之日止，甲方应确保该门面店铺的正常经营，不得影响乙方的合法权益。本合同旨在明确双方在门面店铺转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该门面店铺转让总价为人民币【转让总价】元整（大写：【人民币大写金额】）。该转让价格包括但不限于门面店铺的房屋产权、租赁权、经营权等一切相关权益。2.支付方式：a)乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付转让定金，人民币【定金金额】元整（大写：【人民币大写金额】）。甲方收到定金后，双方转让事宜正式生效。b)乙方在支付定金后【剩余支付期限】日内，支付剩余转让款项，人民币【剩余款项金额】元整（大写：【人民币大写金额】）。乙方支付完全部转让款项后，甲方应将门面店铺及相关权益正式过户给乙方。c)上述定金及转让款项支付方式可以为银行转账、现金支付等双方认可的方式，具体支付账号信息如下：甲方收款账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】持卡人：【甲方持卡人姓名】d)乙方支付转让款项后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。3.若乙方未按约定时间支付转让定金或剩余款项，甲方有权解除本合同。若甲方解除合同，已支付的定金不予退还；若乙方要求解除合同，已支付的定金亦不予退还。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方应确保所转让的门面店铺不存在任何产权纠纷、租赁纠纷等法律问题，并对店铺的现状及设施设备的功能性进行充分披露。b)甲方应保证转让的门面店铺符合国家及地方相关法律法规要求，具备合法的经营条件，包括但不限于消防安全、卫生许可等。c)甲方在转让完成后【质保期限】个月内，对因非乙方原因导致的门面店铺设施设备故障免费维修服务。2.服务：a)甲方应在转让过程中必要的协助，包括但不限于办理过户手续、相关证照文件等。b)甲方应向乙方门面店铺现有的客户资源、供应商信息等经营相关资料，以利于乙方顺利接手和经营。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。b)如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决，必要时可以依法解除或变更合同。c)在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等客观因素，影响合同执行的，双方应友好协商，根据实际情况对合同内容进行合理调整。4.任何关于本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。未经双方书面同意的任何口头变更均不对双方产生约束力。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密信息的范围包括但不限于本合同的具体内容、转让价格、支付方式、双方的商业计划、财务状况等。c)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)在未违反保密义务的前提下，从第三方合法获取的信息；(iii)法律规定或司法机关要求披露的信息。d)保密期限自本合同签订之日起算，至合同目的实现后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。d)双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，可请求法院采取临时性保全措施，包括但不限于财产保全、行为保全等。e)诉讼费用、保全费用等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认已充分理解本合同的所有条款，并自愿签订本合同，以共同遵守。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。b)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)双方确认，本合同及其补充协议取代了之前就同一事项达成的所有口头或书面协议。d)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。e)双方应向对方必要的联系方式，以确保合同的正常履行及沟通。2.合同签署：a)本合同自双方代表签字并加盖公章之日起成立，自成立之