二零二五年度商业街店铺租赁及商业运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街店铺租赁及商业运营合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁店铺描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积及结构应符合甲方商业运营需求。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保证在租赁期限内店铺的合法性和使用权。二、租赁费用与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。2.其他费用乙方应承担店铺的水电费、物业管理费等一切与店铺使用相关的费用。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给甲方。2.交钥匙地点乙方将店铺钥匙交付至甲方指定地点。四、租赁条件与责任1.租赁条件甲方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。乙方应保证店铺的合法性和安全性，确保甲方在租赁期间的人身和财产安全。2.责任划分甲方负责店铺的日常运营和管理，包括但不限于商品销售、客户服务等。乙方负责店铺的维修和维护，确保店铺的持续使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店铺进行合理使用，并享有店铺内经营所得。有权要求乙方按照合同约定维护店铺的整洁和经营秩序。义务：按时支付租金，并遵守合同约定的租赁条件。保持店铺的正常运营，不得从事违法经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用店铺进行商业活动。有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定退还押金。义务：按时支付租金，并保持店铺的整洁和良好状态。遵守商业街的规章制度，不得影响其他商户的正常经营。六、店铺维护与保养1.维护责任乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。甲方应负责店铺公共区域的维护和保养。2.重大维修对于店铺的重大维修，双方应协商确定维修方案和费用分摊。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。如续租，双方应重新签订租赁合同，并明确续租期限和租金。2.续租条件续租条件应符合双方利益，并不得违反相关法律法规。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺位置、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年