2025年度商用房屋租赁协议（含租户品牌合作）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用房屋租赁协议（含租户品牌合作）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、装修标准等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，双方可协商续租事宜。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______%的比例支付滞纳金。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的接收和验收。2.交付地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、品牌合作1.合作内容乙方同意在租赁房屋内进行品牌合作，具体合作方式由双方另行协商确定。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于宣传推广、活动策划等。2.合作期限品牌合作期限与租赁期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限届满，双方可协商续签合作事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。义务：按照合同约定提供符合租赁要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期间，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何可能损害房屋的行为。六、租赁房屋的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。甲方应负责房屋的大修和必要的公共设施维护。2.紧急维修在租赁期间，如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。甲方有权在租赁期满前三个月内通知乙方租金调整事宜，调整后的租金应提前通知乙方。2.租金调整租金调整应基于市场行情、房屋状况等因素，经双方协商一致后进行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或违反租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、品牌合作方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字