住宿舍租房合同范本

住宿舍租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________宿舍一套，甲方愿意将该宿舍出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的宿舍位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的装修状况、设施设备等情况详见附件一：《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且符合本合同约定的退还条件，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物的设施设备。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、维修与养护

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、养护责任及费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修、养护费用由乙方承担；

（2）因自然原因或不可抗力造成的维修、养护费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物设施清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________宿舍一套，甲方愿意将该宿舍出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍，丙方作为物业管理方，负责对租赁物的管理、维护及提供服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的宿舍位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的装修状况、设施设备等情况详见附件一：《租赁物设施清单》。

1.3丙方负责对租赁物的日常管理、维修和养护，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且符合本合同约定的退还条件，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

六、维修与养护

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、养护责任及费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修、养护费用由乙方承担；

（2）因自然原因或不可抗力造成的维修、养护费用由甲方承担；

（3）丙方负责日常维修和养护，但甲方有权对丙方的维修养护工作进行监督。

七、第三方责任

7.1丙方作为物业管理方，对租赁物的管理、维护和服务承担以下责任：

（1）确保租赁物的安全、整洁和使用功能；

（2）及时处理租赁物内的突发事件；

（3）按照合同约定提供物业管理服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

8.4丙方未履行物业管理责任，导致租赁物出现安全隐患或影响乙方正常使用的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物设施清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为物业管理方，甲方可以确保租赁物的安全、整洁和使用功能，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高管理效率：丙方作为专业物业管理机构，可以提供高效、专业的物业管理服务，提高租赁物的使用效率。

3.规范租赁市场：引入第三方主体，有助于规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方利益：甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身权益，如调整租金、监督丙方服务等。

2.提高租赁收益：甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身利益，提高租赁收益。

3.优化租赁管理：甲方在合同中设定多项权利条款，有助于优化租赁管理，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________住宅一套，乙方愿意租赁该住宅，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的住宅位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的装修状况、设施设备等情况详见附件一：《租赁物设施清单》。

1.3丙方负责对租赁物的日常管理、维修和养护，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且符合本合同约定的退还条件，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

六、维修与养护

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、养护责任及费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修、养护费用由乙方承担；

（2）因自然原因或不可抗力造成的维修、养护费用由甲方承担；

（3）丙方负责日常维修和养护，但乙方有权对丙方的维修养护工作进行监督。

七、丙方责任

7.1丙方作为物业管理方，对租赁物的管理、维护和服务承担以下责任：

（1）确保租赁物的安全、整洁和使用功能；

（2）及时处理租赁物内的突发事件；

（3）按照合同约定提供物业管理服务。

七、乙方权利

8.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）合理使用租赁物，享有居住舒适的环境；

（2）监督丙方履行物业管理职责，确保服务质量；

（3）在租赁期满或提前终止租赁合同时，有权要求甲方退还押金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.3甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

8.4丙方未履行物业管理责任，导致租赁物出现安全隐患或影响乙方正常使用的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物设施清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方居住权益：乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身居住权益，如合理使用租赁物、监督丙方服务等。

2.提高居住质量：乙方通