买房银行定金合同范本

买房银行定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，以表明其对购买该房产的诚意。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将定金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方收到定金后，应在____________________个工作日内出具收据，证明定金已收到。

三、定金退还

1.如甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内未能与乙方达成购房协议，甲方有权要求乙方退还定金。

2.如乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内未能向甲方提供房产的合法权属证明，甲方有权要求乙方退还定金。

3.乙方应在收到甲方退还定金要求之日起____________________个工作日内退还定金。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付定金，视为甲方放弃购买该房产，乙方有权解除本合同，且无需退还定金。

2.如乙方未按约定提供房产的合法权属证明，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍赔偿定金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、定金支付与第三方担保

1.甲方同意向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，丙方作为担保机构，保证甲方的定金安全。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将定金支付至丙方指定的银行账户。

3.丙方收到定金后，应在____________________个工作日内出具收据，证明定金已收到，并保证其在合同约定的条件下退还定金。

三、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供房产的合法权属证明。

2.甲方有权在签订本合同之日起____________________个工作日内对房产进行实地考察，如发现房产存在质量问题或权属纠纷，甲方有权解除本合同，丙方应退还定金。

3.甲方有权在签订本合同之日起____________________个工作日内要求乙方提供房产的维修保养记录，如发现重大维修记录，甲方有权解除本合同，丙方应退还定金。

四、乙方的责任与限制

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方提供房产的合法权属证明。

2.乙方不得以任何形式隐瞒房产的真实情况，否则甲方有权解除本合同，丙方应退还定金。

3.乙方不得擅自提高房产价格或附加不合理条件，否则甲方有权解除本合同，丙方应退还定金。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保机构，应保证甲方的定金安全，并在合同约定的条件下退还定金。

2.丙方有权对乙方的房产情况进行调查，确保房产的真实性和合法性。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定采取相应措施。

六、违约责任

1.如乙方未按约定提供房产的合法权属证明，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，丙方应退还定金，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在合同约定的期限内未完成房产过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，丙方应退还定金，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房产交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约和限制条款，确保在房产交易过程中，甲方能够获得最大的保障和利益。通过丙方的担保服务，甲方在交易中拥有了更强的议价能力和风险控制能力，从而实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、定金支付与第三方担保

1.乙方同意向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，丙方作为担保机构，保证乙方的定金安全。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将定金支付至丙方指定的银行账户。

3.丙方收到定金后，应在____________________个工作日内出具收据，证明定金已收到，并保证其在合同约定的条件下退还定金。

三、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

2.乙方有权在签订本合同之日起____________________个工作日内对房产进行实地考察，如发现房产存在质量问题或权属纠纷，乙方有权解除本合同，丙方应退还定金。

3.乙方有权在签订本合同之日起____________________个工作日内要求甲方提供房产的维修保养记录，如发现重大维修记录，乙方有权解除本合同，丙方应退还定金。

四、甲方的责任与限制

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向乙方提供房产的合法权属证明。

2.甲方不得以任何形式隐瞒房产的真实情况，否则乙方有权解除本合同，丙方应退还定金。

3.甲方不得擅自提高房产价格或附加不合理条件，否则乙方有权解除本合同，丙方应退还定金。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保机构，应保证乙方的定金安全，并在合同约定的条件下退还定金。

2.丙方有权对甲方的房产情况进行调查，确保房产的真实性和合法性。

3.丙方有权在甲方违约时，按照本合同的约定采取相应措施。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房产的合法权属证明，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，丙方应退还定金，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在合同约定的期限内未完成房产过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，丙方应退还定金，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全性和顺利进行，通过强化自身的权利条款和利益条款，以及增加甲方的违约和限制条款，乙方能