从个人手购房合同范本

从个人手购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证书编号为____________________。

1.3房屋现状为____________________（新建、二手房等）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款一次性支付给卖方。

2.3买方支付房款的方式为____________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________日内予以修复。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

4.2买方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因卖方原因导致无法办理，卖方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付____________________的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付____________________的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同编号为____________________。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，但需要买方提供相应的担保。

3.担保方同意为买方的房屋购买提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证书编号为____________________。

1.3房屋现状为____________________（新建、二手房等）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款一次性支付给卖方。

2.3买方支付房款的方式为____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供担保函，确保买方按约支付房款。

3.2担保方有权在买方未按约支付房款的情况下，要求卖方将房屋交付给自己，并由自己代为支付剩余房款。

3.3担保方在履行担保义务后，享有对买方的追偿权。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2买方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因卖方原因导致无法办理，卖方应承担相应责任。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明，并在合同签订前进行核实。

6.2甲方有权要求卖方保证房屋不存在任何权属纠纷，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地交付给自己。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付____________________的违约金。

7.2如卖方在房屋交付后，发现房屋存在严重质量问题，卖方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如卖方未按约定协助办理产权转移登记手续，应向甲方支付____________________的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.担保函

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保护，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行，同时为甲方在房屋购买过程中争取更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方希望通过中介方提供的专业服务，加快房屋的销售进程。

3.中介方同意为卖方提供房屋销售中介服务。

4.双方经友好协商，就房屋销售及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证书编号为____________________。

1.3房屋现状为____________________（新建、二手房等）。

第二条房屋销售价格及支付方式

2.1房屋销售价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于房屋成交后____________________日内，将全部房款支付给卖方。

2.3买方支付房款的方式为____________________。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方完成房屋的销售工作。

3.2中介方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明，并在房屋成交前进行核实。

3.3中介方在成交后，享有从成交金额中提取中介费用的权利。

第四条交付及验收

4.1卖方应于房屋成交后____________________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2买方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因卖方原因导致无法办理，卖方应承担相应责任。

第六条乙方权益保护

6.1乙方有权要求卖方保证房屋不存在任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2乙方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地交付给自己。

6.3乙方有权要求卖方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋的历史交易记录、维修记录等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付____________________的违约金。

7.2如卖方在房屋交付后，发现房屋存在严重质量问题，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3如卖方未按约定协助办理产权转移登记手续，应向买方支付____________________的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协