公寓售后托管合同范本

公寓售后托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓售后托管合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公寓（以下简称“公寓”）的售后托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方所拥有的公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、托管服务内容

2.1乙方同意对甲方公寓进行售后托管服务，服务内容包括但不限于：

（1）公寓的日常维护与管理；

（2）公寓的租赁代理服务；

（3）公寓的维修保养服务；

（4）公寓的消防安全检查；

（5）公寓的物业管理。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方对公寓的托管费用为每月__________元，甲方应于每月__________日前支付。

3.2托管费用的支付方式为__________，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及对方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的一定比例。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公寓产权证明文件

2.公寓租赁合同

3.公寓装修合同

4.公寓物业服务合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓售后托管合同

甲方（以下简称“甲方”）为公寓所有权人，为保障自身权益及公寓的合理利用，特委托第三方（以下简称“第三方”）对甲方位于__________的公寓（以下简称“公寓”）进行售后托管。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就公寓售后托管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方所拥有的公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方委托的托管服务提供方，承担以下责任：

（1）负责公寓的日常维护与管理，确保公寓的安全、整洁；

（2）负责公寓的租赁代理服务，为甲方寻找合适的租客；

（3）负责公寓的维修保养服务，及时处理公寓的损坏问题；

（4）负责公寓的消防安全检查，确保消防安全；

（5）负责公寓的物业管理，包括但不限于物业费收取、公共区域管理等。

2.2第三方享有以下权利：

（1）根据甲方授权，代表甲方与租客签订租赁合同；

（2）在甲方授权范围内，对公寓进行装修、改造等；

（3）在甲方授权范围内，对公寓进行转租、出售等。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为第三方与甲方签订本合同，承担以下责任：

（1）按照甲方要求，协助第三方完成公寓的日常维护与管理；

（2）按照甲方要求，协助第三方完成公寓的租赁代理服务；

（3）按照甲方要求，协助第三方完成公寓的维修保养服务；

（4）按照甲方要求，协助第三方完成公寓的消防安全检查；

（5）按照甲方要求，协助第三方完成公寓的物业管理。

3.2乙方享有以下权利：

（1）按照甲方与第三方约定的收费标准，向甲方收取服务费用；

（2）在甲方与第三方约定的范围内，对公寓进行必要的维修保养。

四、甲方权益与利益

4.1甲方作为公寓所有权人，享有以下权益与利益：

（1）甲方对公寓享有所有权，第三方及乙方均不得侵犯；

（2）甲方有权监督第三方及乙方的服务质量，如发现服务质量不符合要求，有权要求第三方及乙方进行整改；

（3）甲方有权要求第三方及乙方提供公寓的租赁、维修、保养等相关记录；

（4）甲方有权要求第三方及乙方按照约定支付服务费用；

（5）甲方有权要求第三方及乙方在合同到期后，将公寓恢复原状。

五、违约责任与限制条款

5.1若第三方或乙方违反本合同约定，甲方有权要求其承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的一定比例；

（2）赔偿甲方因违约所遭受的损失；

（3）承担因违约导致的其他法律责任。

5.2限制条款：

（1）第三方及乙方不得擅自改变公寓的结构和用途；

（2）第三方及乙方不得泄露甲方商业秘密；

（3）第三方及乙方不得利用甲方公寓进行非法活动。

六、争议解决

6.1甲方、第三方及乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义及目的：

第三方作为专业托管服务提供方，介入公寓售后托管服务，有助于甲方更好地管理公寓，提高公寓的使用效率，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的及意义：

甲方作为公寓所有权人，主导本合同签订，有利于保障自身权益，确保公寓的合理利用，同时提高甲方在物业管理方面的专业性和效率。

附件：

1.公寓产权证明文件

2.公寓租赁合同

3.公寓装修合同

4.公寓物业服务合同

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

写字楼租赁管理合同

乙方（以下简称“乙方”）为写字楼租赁管理服务提供商，为满足甲方（以下简称“甲方”）对写字楼租赁管理的专业需求，双方经友好协商，特签订本合同，就甲方所拥有的位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）的租赁管理事宜达成如下协议：

一、写字楼信息

1.1甲方所拥有的写字楼位于__________，具体地址为__________。

1.2写字楼总建筑面积为__________平方米，包含__________层，其中地上__________层，地下__________层。

二、第三方责任与权利

2.1第三方（以下简称“第三方”）作为专业的写字楼租赁管理顾问，承担以下责任：

（1）协助乙方制定写字楼租赁策略，包括租金定价、租户选择等；

（2）提供写字楼租赁市场分析，为乙方的决策提供数据支持；

（3）协助乙方进行租户签约、合同履行及租后服务；

（4）监督写字楼日常运营，确保物业设施的正常运行；

（5）协调处理租户投诉及突发事件。

2.2第三方享有以下权利：

（1）根据乙方的授权，代表乙方与租户进行租赁谈判；

（2）获取乙方授权范围内的写字楼租赁相关信息；

（3）根据市场情况调整租赁策略，但需提前通知乙方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为写字楼租赁管理服务提供商，承担以下责任：

（1）按照本合同约定，向甲方提供写字楼租赁管理服务；

（2）确保写字楼租赁管理工作的质量和效率；

（3）对第三方提供的咨询服务进行审核和决策；

（4）维护甲方和租户的合法权益。

3.2乙方享有以下权利：

（1）根据第三方提供的租赁策略，决定租金定价和租户选择；

（2）收取甲方支付的服务费用；

（3）对第三方提供的咨询服务提出异议。

四、甲方权益与利益

4.1甲方作为写字楼所有权人，享有以下权益与利益：

（1）甲方对写字楼享有所有权，乙方及第三方均不得侵犯；

（2）甲方有权监督乙方和第三方的工作，确保服务质量；

（3）甲方有权要求乙方和第三方提供写字楼租赁管理的相关记录；

（4）甲方有权要求乙方和第三方在合同到期后，将写字楼恢复原状。

五、甲方违约责任与限制条款

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的一定比例；

（2）赔偿乙方因违约所遭受的损失；

（3）承担因违约导致的其他法律责任。

5.2限制条款：

（1）甲方不得擅自更改写字楼的结构和用途；

（2）甲方不得泄露乙方商业秘密；

（3）甲方不得利用写字楼进行非法活动。

六、争议解决

6.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及