买卖房屋委托服务合同范本

买卖房屋委托服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。

2.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.双方应于本合同签订之日起____________________日内，共同办理标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.中介方作为专业中介机构，提供买卖双方的服务，并负责协调双方履行合同。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、中介服务

1.中介方作为中介机构，负责促成买方与卖方达成买卖标的房屋的协议，并协助双方办理相关手续。

2.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对买方在交易过程中提供必要的服务。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、中介方责任及权利

1.中介方有权根据市场行情和买方需求，为买方提供合理的报价建议。

2.中介方有权根据卖方提供的房屋信息，为卖方寻找合适的买方。

3.中介方在交易过程中，有权收取中介服务费用，费用标准为买卖价格总额的____________________%。

4.中介方应保证买卖双方交易的安全性和合法性，如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费用。

五、买方权益及权利

1.买方有权要求中介方提供标的房屋的详细信息和真实产权证明。

2.买方有权要求中介方协助办理标的房屋的产权过户手续。

3.买方有权要求中介方提供交易过程中的法律咨询和风险评估。

4.买方有权要求中介方在交易过程中保护其合法权益。

六、卖方责任及义务

1.卖方应保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应配合中介方提供标的房屋的相关资料和证明。

3.卖方应按时交付标的房屋，并办理产权过户手续。

4.卖方应承担因自身原因导致的违约责任。

七、违约责任及限制

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

3.中介方未履行中介义务或违反合同约定的，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

4.卖方在交易过程中故意隐瞒标的房屋瑕疵的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入旨在为买卖双方提供专业、高效的服务，保障交易安全，减少交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过增加中介方的责任和权利，提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.甲方同意将标的房屋出售给乙方。

3.评估机构作为专业评估机构，负责对标的房屋进行价值评估，为买卖双方提供参考依据。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、评估服务

1.评估机构应在本合同签订之日起____________________日内，对标的房屋进行现场勘查和价值评估。

2.评估机构应向甲乙双方提供书面评估报告，评估报告应包含房屋的市场价值、潜在风险等信息。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、评估机构责任及权利

1.评估机构有权根据行业标准和方法进行房屋评估。

2.评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。

3.评估机构有权根据评估结果提出买卖价格建议。

4.评估机构有权收取评估服务费用，费用标准为评估价值的____________________%。

五、乙方权益及权利

1.乙方有权要求评估机构提供客观、公正的评估报告。

2.乙方有权要求评估机构在评估过程中保守商业秘密。

3.乙方有权在评估报告基础上，与甲方协商确定合理的买卖价格。

4.乙方有权要求评估机构在交易过程中提供必要的咨询服务。

六、甲方责任及义务

1.甲方应保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应配合评估机构进行现场勘查和价值评估。

3.甲方应按约定时间向乙方交付标的房屋。

4.甲方应承担因自身原因导致的违约责任。

七、违约责任及限制

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

3.评估机构未按时完成评估或提供虚假评估报告的，应退还已收取的评估费用，并承担相应的违约责任。

4.甲方在交易过程中故意隐瞒标的房屋瑕疵的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________