用地协议合同范本

用地协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，地址：××省××市××区××街道××号，法定代表人：×××，联系方式：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××科技有限公司，地址：××省××市××区××街道××号，法定代表人：×××，联系方式：139××××××××。

合同简介：

甲方作为用地需求方，愿意购买/租赁乙方拥有的用地，乙方作为用地供应方，愿意出售/出租该用地。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本用地协议。

本合同旨在明确双方在用地过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于我国法律法规的规定，符合国家政策，有利于促进土地资源的合理利用，提高土地效益，实现双方的共同发展。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应本着公平原则，协商解决。任何一方不得因不可抗力因素免除责任，但可根据实际情况适当调整合同的履行期限。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署本合同时，甲乙双方授权代表已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，自愿签订本合同。

本合同自签署之日起生效，有效期为____年，如双方在有效期内未履行完毕本合同约定的义务，可以续签。

附件：用地规划许可证、土地使用权证、相关法律法规、政策文件等。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方购买/租赁乙方用地过程中双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方拥有的用地，用于____（具体用途，如建设厂房、商业办公等）；

2.乙方出售/出租用地给甲方，并保证用地的合法性和合规性；

3.双方按照约定时间、质量、价格等条件履行合同义务；

4.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指×××有限公司，以下简称“买方”；

2.“乙方”：指×××科技有限公司，以下简称“卖方”；

3.“用地”：指位于××省××市××区××街道××号的____（用地性质，如工业用地、商业用地等）；

4.“购买价格”：指甲方购买乙方用地所需支付的价款，具体金额为____元；

5.“租赁期限”：指甲方租赁乙方用地的时间，自____年××月××日起至____年××月××日止；

6.“违约金”：指一方违反本合同约定应支付给对方的一种违约责任形式的金额，具体金额为____元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买/租赁乙方用地，并按照约定用途使用该用地；

2.甲方应按照约定的时间和方式支付购买/租赁用地价款/租金给乙方；

3.甲方应依法办理用地相关手续，包括但不限于办理用地规划许可证、土地使用权证等；

4.甲方应按照约定时间完成用地建设，并承担建设过程中的相关费用；

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用用地从事非法活动；

6.甲方应按照本合同约定履行其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售/出租用地给甲方；

2.乙方应保证用地的合法性和合规性，如因用地手续不齐全导致甲方受到损失的，乙方应承担相应责任；

3.乙方应按照约定时间、质量、价格等条件向甲方交付用地；

4.乙方应协助甲方办理用地相关手续，提供必要的文件和证明材料；

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用用地从事非法活动；

6.乙方应按照本合同约定履行其他义务。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

1.用地购买价格为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方应保证用地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按以下支付方式向乙方支付用地购买价格：

a)自本合同签订之日起____个工作日内，甲方向乙方支付人民币____元作为预付款；

b)在乙方交付用地并将相关土地权属证明办理至甲方名下后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余的用地购买价格。

3.乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，协助甲方办理用地手续。

4.支付时间及方式如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应于____年××月××日前将用地交付给甲方。

3.甲方应于收到用地之日起____个月内办理完毕用地规划许可证、土地使用权证等相关手续。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致合同履行期限延长，双方应协商一致，并可延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.甲方未按约定时间支付预付款或剩余价款的，每延迟一日，应向乙方支付应付金额的____%作为滞纳金。

3.乙方未按约定时间交付用地或办理土地权属证明的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

4.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用用地，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

5.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据实际情况部分或全部免除该方的责任。

6.一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

7.本合同项下的违约责任事项，双方应严格按照本合同约定执行。如本合同未约定，双方应参照相关法律法规的规定执行。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律、政策变动等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后____个工作日内恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应本着公平原则，协商决定部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件导致合同履行期限延长时，合同履行期限相应顺延，双方应协商一致，并可延长合同履行期限。

6.本合同项下的不可抗力条款，双方应严格按照本合同约定执行。如本合同未约定，双方应参照相关法律法规的规定执行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

a)提交____仲裁委员会仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露争议解决过程中的相关信息。

3.无论争议解决结果如何，双方继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

4.争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.本合同项下的争议解决条款，双方应严格按照本合同约定执行。如本合同未约定，双方应参照相关法律法规的规定执行。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知送达对方指定的地址和联系方式，即视为通知有效。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

a)双方履行完毕本合同约定的义务；

b)双方协商一致解除本合同；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决的；

d)法律、法规规定应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于办理土地权属变更手续、支付尾款、补偿等。

5.本合同项下的其他条款，双方应严格按照本合同约定执行。如本合同未约定，双方应参照相关法律法规的规定执行。

第十条附则

1.本合同附件为：____（附件名称，如用地规划许可证、土地使用权证等），附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的补充协议、修正案等，均应以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的有效组成部分。

3.本合同自双方签字（或盖章）之