冷库土建合同范本

冷库土建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁冷库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁乙方位于__________的冷库，具体位置为__________。

1.2冷库建筑面积为__________平方米，冷库容积为__________立方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定向乙方支付租金。

3.2租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.4甲方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1甲方在租赁期内，有权使用乙方提供的冷库。

4.2甲方应按照乙方提供的冷库使用说明，合理使用冷库。

4.3甲方不得将冷库出租、转借或转让给第三方。

五、维修保养

5.1乙方负责冷库的维修保养，确保冷库的正常使用。

5.2甲方在使用过程中，如发现冷库存在安全隐患，应及时通知乙方。

5.3乙方应在接到通知后__________日内对冷库进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方未按时进行维修保养，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库使用说明

3.冷库维修保养记录

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身冷链物流需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其冷库租赁事宜的执行代理人，并与第三方（以下简称“第三方”）就冷库建设及运营达成如下协议：

一、冷库建设与运营

1.1第三方负责在乙方提供的土地上进行冷库的建设，并确保冷库符合甲方所需的冷链物流条件。

1.2冷库建设地点为__________，建筑面积为__________平方米，容积为__________立方米。

二、甲方权益与责任

2.1甲方享有冷库的永久使用权，并有权对冷库进行必要的改造或升级。

2.2甲方应向乙方支付冷库租赁费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.3甲方负责冷库内设备的购置、安装及维护，确保冷库内设备正常运行。

2.4甲方应遵守国家有关冷链物流的法律法规，保证冷库内的货物安全。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为甲方冷库租赁事宜的代理人，负责与第三方进行沟通协调，确保冷库建设进度符合甲方要求。

3.2乙方有权监督第三方在冷库建设过程中的工程质量，对不符合要求的工程部分有权要求返工。

3.3乙方应保证甲方在租赁期间享有冷库的正常使用权，如因乙方原因导致甲方无法使用冷库，乙方应承担相应的违约责任。

四、第三方责权利

4.1第三方负责冷库的建设与运营，确保冷库符合甲方要求。

4.2第三方应保证冷库在建设过程中遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

4.3第三方应按照甲方要求的时间节点完成冷库建设，如逾期完成，应向甲方支付违约金。

4.4第三方在运营过程中，应保证冷库的设施设备完好，如因第三方原因导致冷库设施设备损坏，第三方应负责维修或更换。

4.5第三方不得将冷库出租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3乙方未按时进行维修保养，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.4第三方未按时完成冷库建设，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.5第三方在运营过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库使用说明

3.冷库维修保养记录

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业能力和资源优势，确保冷库建设与运营的顺利进行，为甲方提供优质的冷链物流服务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为冷库的实际使用者，通过委托乙方和第三方，保障自身权益，确保冷库满足其业务需求，降低运营成本，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业冷链物流服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为冷库租赁方，为保障乙方权益，双方经协商一致，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为冷库建设与运营主体，达成如下协议：

一、冷库建设与运营主体

1.1第三方负责在乙方提供的土地上进行冷库的建设，并承担冷库的运营管理。

1.2冷库建设地点为__________，建筑面积为__________平方米，容积为__________立方米。

二、乙方权益与责任

2.1乙方享有冷库的运营收益权，包括租金收入、增值服务等。

2.2乙方有权监督第三方在冷库建设过程中的工程质量，确保工程质量符合行业标准。

2.3乙方应向甲方提供冷库租赁服务，并保证冷库的正常运营。

三、第三方责权利

3.1第三方负责冷库的建设，确保按时、按质完成建设任务。

3.2第三方负责冷库的运营管理，包括但不限于设备维护、安全管理、客户服务等。

3.3第三方应保证冷库符合国家相关法律法规和行业标准，确保冷库安全运行。

3.4第三方在运营过程中，有权对冷库进行必要的改造或升级，以提高冷库的运营效率。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权在租赁期内使用冷库，并支付租金。

4.2甲方应遵守冷库使用规定，不得擅自改变冷库结构或用途。

4.3甲方在租赁期满后，有权优先续租冷库，续租条件由双方另行协商。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3第三方未按时完成冷库建设，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.4第三方在运营过程中造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库使用说明

3.冷库维修保养记录

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为冷链物流服务提供商，通过直接参与冷库建设和运营，能够更好地控制成本、提高服务质量，并实现自身的业务增长。乙方通过引入第三方，将