安全拆除合同范本

安全拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的建筑物，现甲方计划对该建筑物进行拆除，为此，甲方特委托乙方作为专业拆除服务提供商，负责该建筑物的安全拆除工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据我国相关法律法规，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.1甲方拆除的建筑物位于繁华市区，周边环境复杂，为确保拆除工作的安全、顺利进行，甲方必须委托具备专业资质和丰富经验的拆除服务提供商完成此项工作。

1.2乙方作为一家具备专业拆除资质的企业，拥有丰富的拆除经验和先进的技术设备，能够为甲方提供安全、高效、环保的拆除服务。

1.3双方经过充分协商，就拆除项目的范围、标准、价格、工期等事项达成一致，并同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

二、定义

2.1“拆除工程”：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除工作，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、设备等的拆除。

2.2“合同价格”：指甲方应支付给乙方的拆除服务费用，包括拆除工程的人工、材料、设备、运输、清理等费用。

2.3“履行期限”：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

2.4“违约责任”：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。

2.5“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆除服务，确保拆除工程的安全、顺利进行。

（2）甲方应向乙方提供拆除工程所需的全部资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料、设备清单等。

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆除服务费用。

（4）甲方应负责协调与拆除工程相关的政府部门、产权单位、周边居民等关系，为拆除工程创造良好的施工环境。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除服务费用。

（2）乙方应按照甲方提供的资料和合同要求，制定详细的拆除方案，并报甲方审批。

（3）乙方应严格按照拆除方案和施工标准进行施工，确保拆除工程的安全、高效、环保。

（4）乙方应负责拆除工程现场的安全管理，防止安全事故的发生。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工程，并按照甲方要求及时清理现场。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方拥有的建筑物进行安全拆除，包括建筑物主体结构、附属设施、设备等的拆除，以及拆除后的现场清理工作。具体范围如下：

1.1拆除工程：包括但不限于建筑物的整体拆除、局部拆除、内部拆除等；

1.2现场清理：拆除完成后，乙方负责将拆除废物、垃圾等清理干净，确保现场整洁；

1.3安全保障：乙方负责拆除工程期间的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

第二条定义

2.1“拆除工程”：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除工作；

2.2“现场清理”：指甲方委托乙方在拆除工程完成后对现场进行清理；

2.3“安全管理”：指甲方和乙方共同负责的拆除工程期间的安全工作；

2.4“合同期限”：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间；

2.5“拆除废物”：指甲方建筑物拆除过程中产生的废弃物料。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全拆除服务，并对拆除工程进行监督；

（2）甲方应提供拆除工程所需的全部资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料等；

（3）甲方应在合同约定的期限内支付拆除服务费用；

（4）甲方负责协调与拆除工程相关的政府部门、产权单位、周边居民等关系，为拆除工程提供便利条件；

（5）甲方有权对乙方在拆除过程中的不当行为提出整改要求；

（6）甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除服务费用；

（2）乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方审批；

（3）乙方应严格按照拆除方案和施工标准进行施工，确保拆除工程的安全、高效、环保；

（4）乙方负责拆除工程现场的安全管理，防止安全事故的发生；

（5）乙方应在合同期限内完成拆除工程，并按照甲方要求及时清理现场；

（6）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、临时设施等；

（7）乙方应遵守合同约定，如有特殊情况需提前解除合同，应承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括拆除工程的人工、材料、设备、运输、清理等费用。

4.2甲方采用分期支付方式，支付进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）拆除工程进度过半时，支付合同总价的50%；

（3）拆除工程全部完成后，支付合同总价的20%。

4.3乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具相应的税务发票。

4.4若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的期限内完成拆除工程。

5.3关键时间节点如下：

（1）拆除工程开始时间：合同生效后7日内；

（2）拆除工程完成时间：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；

（3）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致拆除工程无法正常进行，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付逾期完成部分合同总价千分之五的违约金；

（2）乙方在拆除过程中发生安全事故，应承担相应法律责任；

（3）乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任；

（4）乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价30%的违约金。

6.3双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。在不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。如有必要，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中因此造成的延误、部分或全部不能履行，不承担违约责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后合理时间内提供相关证明，并向对方说明情况。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同。在解除合同的情况下，双方应根据已履行部分的情况，合理分担合同解除产生的费用和损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决有错误，否则双方不得向人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，并在送达对方之日起视为已通知。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：若一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应违约责任。

9.4本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不