社区矫正租房合同范本

社区矫正租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX社区矫正机构，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。甲方是一家依法成立的社区矫正机构，主要职责是对矫正对象进行教育、帮助和监督，以促进其重新融入社会。为了更好地履行矫正职责，甲方需要租赁合适的房屋用于办公和提供服务。

甲方的联系方式为：电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产中介公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。乙方是一家专业从事房地产租赁、销售和服务的中介公司，拥有丰富的房源和租赁经验。

乙方的联系方式为：电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本社区矫正租房合同（以下简称“本合同”）。甲乙双方确认，本合同的目的是为甲方提供合适的办公场所，以便更好地开展社区矫正工作。

根据我国相关法律法规，甲方作为社区矫正机构，需要租赁房屋用于办公和提供服务。乙方作为专业房地产中介公司，拥有丰富的房源信息，能为甲方提供合适的租赁房源。因此，双方决定建立合作关系，甲方委托乙方为其寻找合适的租房，并签订本合同。

本合同的主要内容包括：租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、甲方权利与义务、乙方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保社区矫正工作的顺利进行。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。除非双方另有约定，本合同自生效之日起有效期为XX个月。在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，应签订书面协议；如双方未能达成一致意见，本合同将按照约定履行至期满。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在社区矫正租房方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保甲方能够获得合适的办公场所，以便更好地开展社区矫正工作。具体内容包括：

1.甲方委托乙方为其寻找合适的租房，乙方根据甲方的需求提供相应的房源信息。

2.乙方负责对房源的实地查看、谈判和签约等工作，确保甲方能够顺利入住。

3.甲方应向乙方支付约定的中介费用，乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和行业规范。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX社区矫正机构，依法成立，主要职责是对矫正对象进行教育、帮助和监督。

2.乙方：指XXX房地产中介公司，专业从事房地产租赁、销售和服务的中介公司。

3.租赁房屋：指甲方租赁给乙方用于办公和提供服务的物业。

4.中介费用：指乙方为甲方提供租房服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息，乙方应及时提供并确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.甲方有权对乙方提供的房源进行实地查看，并对房源的地理位置、设施条件等进行评估。

3.甲方有权要求乙方协助其与房东进行谈判，并签订租赁合同。

4.甲方应按照本合同的约定支付中介费用，乙方提供服务后，甲方应及时支付费用。

5.甲方应遵守租赁房屋的管理规定，合理使用房屋及设施，并按照约定的期限支付租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实的租赁需求，以便为其提供合适的房源信息。

2.乙方有权根据甲方的需求，对房源进行筛选、查看和谈判，并协助甲方与房东签订租赁合同。

3.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效的服务。

4.乙方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或虚报房源信息。

5.乙方在提供服务过程中，应严格保密甲方的个人信息和需求，不得泄露给第三方。

6.乙方在甲方支付中介费用后，应向甲方提供正式的发票。

7.乙方应在租赁期限内，协助甲方解决租赁过程中出现的问题，确保甲方顺利入住和使用。

（此处根据实际情况，可以进一步细化甲乙双方的权利与义务，以满足实际需求）

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付人民币【】元作为中介费用，用于乙方提供租房服务。

2.中介费用的支付方式为：【银行转账/现金支付】。甲方应在合同签订后的【】日内，将中介费用支付给乙方。

3.租赁房屋的租金及支付方式：【具体租金金额】元/月，租金支付方式为：【银行转账/现金支付】。甲方应在每月的【】日前，将当月租金支付给乙方。

4.乙方应在甲方支付中介费用后，向甲方提供正式的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。除非双方另有约定，本合同自生效之日起有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后的【】日内，找到符合甲方需求的房源，并协助甲方签订租赁合同。

3.甲方应在合同生效后的【】日内，支付中介费用给乙方。

4.甲方应在租赁期限内的每月【】日前，支付租金给乙方。

第六条违约责任

1.如乙方未能在合同生效后的【】日内，找到符合甲方需求的房源，并协助甲方签订租赁合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的【】%。

2.如甲方未能在合同生效后的【】日内，支付中介费用给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的【】%。

3.如甲方未能在租赁期限内的每月【】日前，支付租金给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。

4.如乙方故意隐瞒或虚报房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（此处根据实际情况，可以进一步细化违约责任的具体条款，以满足实际需求）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除发生不可抗力一方在不可抗力期间应承担的违约责任。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，双方应持续协商，根据事件的影响，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

5.双方应确保在不可抗力事件发生后，及时沟通，共同评估事件对合同履行产生的影响，并按照本合同约定和法律法规的规定，合理分担由此产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免争议的扩大。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.双方应遵守诉讼时效规定，及时提起诉讼，以保护各自的合法权益。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其他条款，确保社区矫正工作的正常进行。

5.双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行争议解决结果。

（此处根据实际情况，可以进一步细化争议解决的具体条款，以满足实际需求）

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应通过书面形式变更本合同的任何条款，任何口头承诺均无效。变更后的条款与原合同条款具有同等法律效力。

3.本合同任何条款的终止，均应经过双方书面同意。终止条款的书面同意应为本合同的附件。

4.除非双方另有约定，本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

6.双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，确保社区矫正工作的合法性和有效性。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋的图片、户型图、租赁合同样本等。

3.本合同