免租金租赁合同范本

免租金租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方免租金租赁甲方房屋事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1根据双方协商，甲方同意在本合同约定的租赁期限内免收乙方租金。

3.2乙方无需向甲方支付任何形式的租金，但应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按相关单位的规定及时缴纳。

第四条房屋交付

4.1甲方应于【房屋交付日期】前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署房屋交付确认书，确认房屋交付时的状态。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

第六条房屋返还

6.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

6.2如乙方逾期返还房屋，应按【逾期返还违约金计算方式】向甲方支付违约金。

第七条合同变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.2乙方逾期支付相关费用超过【逾期天数】天的；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.2.4乙方违反合同其他约定，经甲方书面通知后【整改期限】天内未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方未按合同约定交付房屋的；

7.3.2甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的；

7.3.3甲方违反合同其他约定，经乙方书面通知后【整改期限】天内未改正的。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

9.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙