租住合同定金确认协议

租住合同定金确认协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的附属设施、设备情况如下：（1）水电气设施：__________（2）家具家电：__________（3）其他设施：__________第二条定金支付2.1乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付定金后，甲方应在______个工作日内向乙方出具定金收据。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按照本协议约定的期限和条件与甲方签订正式的《房屋租赁合同》，甲方有权不予退还定金。第三条正式房屋租赁合同的签订3.1乙方应在支付定金后______个工作日内与甲方签订正式的《房屋租赁合同》。（1）房屋租赁期限：__________（2）房屋租金：__________（3）租金支付方式：__________（4）房屋使用要求：__________（5）违约责任：__________（6）争议解决方式：__________（7）其他约定：__________3.3正式《房屋租赁合同》签订后，本协议自动失效。第四条其他约定4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求维护房屋的安全和完好。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.4乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意。4.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________见证人（如有）：__________注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）等信息，以确保合同的合法性和有效性。2.房屋信息详细：房屋的地址、面积、结构以及所有权证号等关键信息必须详细准确，避免日后因信息不一致产生纠纷。3.定金支付与退还：定金的支付方式、金额以及未签订正式租赁合同时的退还条件应当在合同中明确规定。4.正式租赁合同的签订：定金协议中应明确乙方支付定金后应在多少个工作日内与甲方签订正式的《房屋租赁合同》。5.其他约定：双方对于房屋使用、维护、装修等方面的特殊要求或约定应在合同中明确。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：指为确保合同履行，一方当事人预先支付给对方的一定数额的货币。定金具有担保合同履行的作用。2.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.法定代表人：指依照法律、法规或者章程规定，代表法人行使职权的负责人。4.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。5.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行自己的义务。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生的纠纷的解决方式。8.法律适用：指在处理合同争议时，应当适用哪一国家的法律作为准据法。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，双方可协商制定一个更加灵活的租金支付计划。补充条款：甲方同意乙方按照学期或月份分期支付租金，并在乙方提供有效的学生证明后，给予一定的租金优惠。2.场合：家庭租房用于自住补充条款：家庭租房通常需要考虑到孩子的成长和教育，因此可增加一些关于居住环境和生活质量的保障。3.场合：企业租房作为办公场所补充条款：企业租房可能会涉及到商业机密和员工隐私，因此需要特别强调保密和安全。补充条款：乙方承诺不会在租赁房屋内从事任何可能泄露商业机密的活动，并保证妥善处理员工个人信息。4.场合：临时租房用于短期停留补充条款：短期租房可能不需要长期固定的租赁关系，因此可以增加一些临时性的条款。补充条款：双方同意，租赁期限为______个月，乙方在租赁期满后，可