大型物流中心租赁合同范本

大型物流中心租赁合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，占地面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2租赁物设施设备情况：_______。1.3租赁物交付状态：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，设施设备齐全、功能正常，无任何遗留问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。3.2乙方支付租赁费用方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在租赁期限开始前_______日内，向甲方支付第一个月租金。以后每月租金应在当月_______日前支付。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏、无遗留问题后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。4.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期间，乙方如违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在_______个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物符合出租条件，设施设备齐全、功能正常；（3）甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用；（4）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物结构；（4）乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续；（5）乙方应在租赁期满后将租赁物交还给甲方，并保证租赁物设施设备齐全、功能正常。六、违约责任6.1甲方如未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.2乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的_______%。6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号，以便于双方在日后沟通和记录中准确引用。明确租赁物的具体位置、面积、建筑结构及设施设备情况，确保双方对租赁物的了解一致。规定租赁期限和续租条件，避免双方在续租问题上产生争议。明确租金金额、支付方式和时间，保障双方的权益。规定押金和保证金金额及退还条件，预防可能出现的违约情况。列明双方的权利与义务，确保双方在租赁过程中的行为有明确的法律依据。设定违约责任，保障合同的有效执行和双方的合法权益。确定争议解决方式，为可能出现的争议提供解决途径。2.解决办法：对于合同执行中的争议，通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并按照约定的比例计算。若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求支付违约金，并按照约定的比例计算。若乙方违反合同导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金，并在租赁期满后归还租赁物的合同。出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的一方。承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段。租金：指出租方因将租赁物提供给承租方使用而获得的报酬。押金：指为确保承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定金额。保证金：指为确保合同履行，由一方支付给另一方的金额，用以弥补可能发生的损失。违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例计算应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指因一方逾期履行支付义务，按照约定比例计算应向另一方支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：物流中心用作危险品储存补充条款：考虑到危险品的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方保证租赁物仅用于储存经甲方同意的危险品类别的物品，并必须遵守国家关于危险品储存的所有法律法规。乙方需提供相关危险品储存的资质证明，并采取必要的防护措施确保周边环境的安全。”2.应用场合：物流中心作为临时展览场地补充条款：若乙方需将租赁物用作临时展览场地，可以添加：“乙方在使用租赁物作为展览场地时，应提前三个月通知甲方，并提交展览活动的详细计划。甲方有权根据展览活动的性质和规模，要求乙方提供相应的安全措施和保险证明。”3.应用场合：物流中心用于举办大型活动补充条款：针对大型活动，补充条款可以是：“乙方如需在租赁物内举办大型活动，应提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并取得甲方书面同意。同时，乙方应确保活动不影响租赁物的正常使用，