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文档简介
项目共建合同格式合同编号:__________鉴于甲方具备项目开发所需的资质和能力,乙方拥有相应的投资资金及资源,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方承担的项目开发事宜,达成如下共建合同:第一条项目概述1.1项目名称:_______1.2项目地点:_______1.3项目性质:_______1.4项目规模:_______1.5项目投资总额:人民币_______元(大写:_______元整)第二条项目的共建原则2.1甲方负责项目的整体策划、设计、组织、实施及运营管理。2.2乙方负责提供项目所需的资金支持,并按照约定参与项目的管理与决策。2.3双方共同承担项目的风险与收益。第三条项目的合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为_______年,自合同生效之日起计算。3.2在合作期限内,如双方同意延长合作期限,应签订补充协议,并报经有关部门批准。第四条项目的投资及收益分配4.1甲方以实物资产、知识产权、技术成果等作价出资,占总投资额的_______%。4.2乙方以货币资金出资,占总投资额的_______%。4.3项目收益按照双方出资比例分配。第五条项目管理5.1双方共同设立项目管理委员会,负责项目的日常决策与管理。5.2管理委员会由甲方委派_______名代表,乙方委派_______名代表组成。5.3管理委员会的决议需经全体成员过半数通过。第六条项目风险与责任6.1双方按照出资比例承担项目的风险与责任。6.2甲方应保证项目建设的质量、安全、环保等方面符合国家法律法规的要求。6.3乙方应按照约定及时足额支付投资款项,并承担投资款项的利息损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意,在合同履行过程中,如因特殊情况需对合同进行变更,应书面协商一致,并报经有关部门批准。7.2在合同履行过程中,如一方违反合同规定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同期满或双方协商一致解除合同,项目共建终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。9.2双方应保守对方的商业秘密,不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______甲方代表(签名):_______乙方代表(签名):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址等基本信息,确保合同主体的明确性和可追溯性。2.准确描述项目:合同中应对项目的名称、地点、性质、规模等关键信息进行准确描述,避免因描述不清导致的合同纠纷。3.投资及收益分配:明确甲乙双方的出资方式、出资比例以及收益分配方式,确保双方在项目中的权益和责任。4.项目管理机制:设立项目管理委员会,明确其组成、职责和决策机制,保证项目的顺利实施。5.风险与责任分担:明确双方在项目风险和责任承担方面的比例和范围,确保双方在项目发生问题时能够合理分担。6.合同变更、解除与终止:约定合同变更、解除和终止的条件和程序,以便在特殊情况下能够妥善处理合同关系。7.争议解决方式:明确争议解决的方式和途径,如协商、调解、仲裁或诉讼,以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法:1.协商解决:双方应通过友好协商解决合同争议,以达到双方均满意的解决方案。2.调解:如协商不成,双方可以寻求第三方调解,通过专业的调解机构协助解决争议。3.仲裁:双方可以在合同中约定仲裁条款,将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼:如仲裁不成或双方未约定仲裁条款,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.实物资产:指具有实物形态的资产,如土地、建筑物、设备等。2.知识产权:指个人或单位在科学技术、文学艺术等领域创造的智力成果所享有的法律权利。3.技术成果:指在科学研究、技术开发、技术创新等方面取得的具有实用价值的技术成果。4.货币资金:指以货币形式存在的资金,包括现金、银行存款等。5.出资比例:指各方在项目总投资中所占的份额。6.管理委员会:指由甲方和乙方共同组成的负责项目日常决策与管理的机构。7.违约责任:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。8.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:跨国合作项目补充条款:考虑到跨国合作可能涉及到的语言沟通和文化差异,双方同意在项目管理中指定专业的翻译人员和文化交流顾问,确保双方沟通顺畅,理解一致。2.应用场合:涉及环保要求的项目补充条款:鉴于项目对环境可能产生的影响,双方应共同制定并遵守环保措施,确保项目建设和运营过程中的环境保护标准符合当地法律法规和国际惯例。3.应用场合:涉及高新技术研发的项目补充条款:考虑到高新技术研发的不确定性,双方应设立专门的技术研发风险管理基金,用于应对研发过程中可能出现的不可预见风险。4.应用场合:涉及非物质文化遗产保护的项目补充条款:双方应尊重并保护项目所在地的非物质文化遗产,确保项目实施过程中不损害当地的文化传统和民族特色。合同所需附件列表:1.附件一:项目可行性研究报告2.附件二:项目设计方案及效果图3.附件三:双方出资证明文件4.附件四:项目管理委员会成员名单及职责分配5.附件五:环保措施及监
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