办公空间租赁合同简明版

办公空间租赁合同简明版合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物业，用于办公用途；第一条物业描述第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月，总计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条物业使用及维护4.1乙方须合理使用租赁物业，并遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物业从事违法经营活动。4.2乙方负责租赁物业内部的日常维护和管理，确保物业的正常使用。4.3乙方在租赁期间，因使用不当或人为原因造成租赁物业及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条责任免除及赔偿5.1甲方保证租赁物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方互不承担赔偿责任。5.3乙方在租赁期间，如因第三方原因造成租赁物业损坏或乙方损失，甲方协助乙方追究第三方责任，但不承担赔偿责任。第六条合同解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物业。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未能在合同终止后__日内迁离租赁物业，甲方有权自行处理，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方和乙方应提供完整的法律名称、地址、法定代表人和联系电话，以便于合同执行和争议解决。3.物业描述：明确租赁物业的位置和面积，避免未来关于物业范围的争议。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付频率和支付方式，以及逾期支付的后果。6.物业使用及维护：乙方应合理使用物业，并对内部维护负责。7.责任免除及赔偿：明确双方在特定情况下的责任和免责条款。8.合同解除及终止：列出可能导致合同解除或终止的情况。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。10.其他约定：包括合同的生效时间和副本数量。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人使用的个人或公司。承租方：又称乙方，指向出租方支付租金以使用租赁物业的个人或公司。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同一方未能履行合同义务所应承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同的效力。合同终止：指合同自然到期或因其他原因结束，不再具有法律效力。见证人：指在合同签订时在场，并能证明合同内容和双方签字的真实性的第三方。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的办公空间租赁：补充条款：甲方应提供一定的创业支持服务，如定期创业辅导、资源共享等。同时，乙方在租赁期间应积极参与甲方组织的创业活动。2.跨国公司分支机构租赁：补充条款：考虑到跨国公司的特殊需求，甲方应提供多语言支持服务，并在合同中明确提供必要翻译和沟通协助。3.艺术工作室或创意办公空间租赁：补充条款：甲方应允许乙方在租赁物业内进行艺术创作展示，并在不影响其他租户的前提下，举办小型艺术展览或创意活动。4.技术研发中心租赁：补充条款：甲方应提供必要的科研设施支持，并保障乙方的技术秘密和知识产权。5.共享办公空间租赁：补充条款：甲方应提供共享办公设施，如会议室、休息区等，并制定共享空间的使用规则。附件列表：1.附件一：租赁物业平面图及设施清单详细列出物业的布局和配备的设施。2.附件二：租金支付账户信息提供甲方接收租金的银行账户详细信息。3.附件三：物业使用和维护指南说明物业的正确使用方法和日常维护注意事项。4.