简版租房合同样本：一目了然

简版租房合同样本：一目了然合同编号：__________甲方（出租方）：_________身份证号：_________通讯地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________通讯地址：_________联系电话：_________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_________1.2房屋结构及面积：_________1.3房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，并保证房屋在租赁期间内不得存在安全隐患。4.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。4.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家有关租赁房屋的法律法规。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏，如有损坏，应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借给他人。第六条违约责任6.1甲方违反合同规定，提前解除租赁合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。6.2乙方违反合同规定，拖欠租金超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签名/盖章）：_________日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息、房屋信息等必须真实、准确，以避免合同无效或引起纠纷。3.租赁期限明确：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例需明确。5.权利与义务：双方的权利与义务要清晰，尤其是房屋维护和损坏赔偿的责任。6.违约责任：违约责任需具体明确，包括违约金金额和支付条件。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.合同争议：若发生争议，应尝试协商解决，协商不成时，可依据合同约定的方式（如诉讼）解决。2.违约处理：若一方违约，另一方应按照合同约定的违约责任条款执行，包括但不限于支付违约金、解除合同等。3.合同解除：如需提前解除合同，应按照合同约定的条件和程序进行，并注意保留证据。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将房屋出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁他人房屋使用的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定房屋租赁的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金或其他款项时，应向甲方支付的额外费用。7.争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方约定的解决争议的方式。8.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：学生可能需要在学校附近租住，而且通常经济预算有限。补充条款：考虑到学生的经济情况，可以设定一定的租金优惠期，比如学期初的前两个月给予适当优惠。另外，可以约定寒暑假期间，学生可以选择短租或者暂停租约。2.远程工作者的临时住宿：远程工作者可能需要短期在某地租住，以便于处理工作事宜。补充条款：允许乙方在提前通知甲方的情况下，根据工作需要调整租赁期限，同时应确保乙方在短期解约时，按照合同规定承担相应的责任。3.家庭临时过渡住房：家庭在购房装修期间可能需要临时租住。补充条款：甲方应考虑到乙方可能需要临时存放家具的情况，可以提供一部分储物空间。另外，双方可以协商，在乙方找到新住房后提前解约，但需提前通知并协商赔偿事宜。4.企业员工外派住宿：企业员工可能因工作需要被派驻到其他城市，企业为其租住房屋。补充条款：如果乙方为企业员工，合同中可以增加一条关于企业直接支付租金的条款，并且约定企业有权对房屋进行检查，以确保员工住宿条件。合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施清单—清晰列出房屋内所有设施和物品的清单，避免后期因为物品损坏或缺失产生纠纷。2.附件二：房屋现状照片—记录房屋在租赁开始时的现状，包括墙壁、地板、家具等，作为后期对比的依据。3.附件三：租金支付方式说明—