办公室租赁合同精简版范本

办公室租赁合同精简版范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁物基本情况1.1办公室位于：__________。1.2办公室面积：__________平方米。1.3办公室结构：__________。1.4办公室设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用、维护租赁物。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏、欠租等情况后，无息退还保证金。第五条使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单使用办公室设备，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六条责任与赔偿6.1如因乙方使用不当或故意破坏造成租赁物及设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。6.2乙方应承担因使用租赁物所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。6.3甲方对乙方在租赁期间的经营活动概不负责，如乙方因经营活动产生的纠纷、法律责任等，与甲方无关。第七条提前解约7.1甲方提前解约：如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金。7.2乙方提前解约：如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物基本情况：合同中应详细描述办公室的位置、面积、结构以及提供设施，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：标的物（租赁物）2.租赁期限：合同中应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金条款。法律名词：租金、滞纳金4.保证金：约定保证金的数额、退还条件及逾期退还的处理方式。法律名词：保证金5.使用与维护：明确乙方对租赁物的使用和维护责任，以及违规使用的后果。法律名词：使用义务、维护义务6.责任与赔偿：明确因使用不当或故意破坏导致的赔偿责任。法律名词：赔偿责任7.提前解约：设定提前解约的条件和违约责任。法律名词：解约、违约责任8.其他约定：为合同未尽事宜的补充和解释留出空间。法律名词：其他约定解决办法：1.争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。法律名词：争议解决、友好协商2.法律适用：如协商不成，可依据合同约定的法律适用原则，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词：法律适用、诉讼关键词语的法律名词解释：标的物：合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中的标的物为租赁的办公室。租赁期限：出租人将租赁物提供给承租人使用的期限。租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。滞纳金：债务人未按约定的期限履行债务，按照约定或者法律规定应支付的违约金。保证金：为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。使用义务：承租人按照约定的方式和范围使用租赁物的义务。维护义务：承租人负责对租赁物进行日常保养和维护的义务。赔偿责任：当事人因其所实施的违约行为而对对方造成损害时所应承担的民事责任。解约：在合同履行过程中，一方或双方提前终止合同的行为。违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现的纠纷解决方式。法律适用：指在合同争议解决过程中所适用的法律规范。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器如果乙方是初创公司，入驻创业孵化器。补充条款：甲方为乙方提供创业指导、资源共享等孵化服务，乙方在合同期内应积极参与甲方组织的创业活动。2.远程办公需求乙方因疫情影响，需要远程办公支持。补充条款：甲方提供必要的远程办公设备支持，如高速网络接入，乙方需合理使用并保护相关设备。3.艺术工作室乙方为艺术家，租赁办公室作为创作空间。补充条款：甲方允许乙方在租赁物内进行艺术创作，但需确保创作活动不影响其他租户及物业环境。4.教育培训机构乙方租赁办公室用作教室或培训场地。补充条款：甲方应提供适合教育培训的设施支持，如投影仪、白板等，乙方需遵守相关教育培训规定。5.临时展览乙方需要在租赁物内举办临时展览或活动。补充条款：乙方举办活动前需提前向甲方报备，并确保活动符合消防安全等要求，甲方提供必要的协助。合同