房屋租赁到期终止合同模板范文

房屋租赁到期终止合同模板范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、合同终止1.1本合同自双方签署之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。1.2截至本合同生效之日，乙方应将租赁房屋按照原状返还给甲方，并办理完毕相关交接手续。二、租金结算2.1乙方应在合同终止后_______日内，将截至合同终止之日的应付未付租金支付给甲方。2.2甲方应在收到乙方支付的租金后_______日内，向乙方开具相应的收款凭证。三、押金退还3.1乙方按照原合同约定支付的押金，甲方应在合同终止后_______日内退还给乙方。3.2若乙方在租赁期间有损坏房屋及附属设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后的余额退还给乙方。四、房屋交接4.1乙方应在合同终止后_______日内，将租赁房屋及附属设施、钥匙等物品交还给甲方。4.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施、钥匙等物品后_______日内，进行验收并签署房屋交接确认书。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同终止时应付未付租金的_______%。5.2如因乙方原因导致甲方未能按时收到租金，乙方应自逾期之日起按照应付未付租金的_______%支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便日后查询和管理。2.甲乙双方的身份信息需准确无误，包括姓名、身份证号和地址，以确保合同主体的正确性。3.明确合同终止的具体日期，以及租金和押金结算的期限。4.对房屋交接过程中的物品清单、验收程序和确认书有明确的规定。5.对违约责任进行详细说明，包括违约金和滞纳金的计算方式。6.明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。7.保留合同副本，以便双方日后查阅和证明。解决办法：1.若双方在合同执行过程中出现争议，应通过协商解决，避免法律诉讼的时间和成本。2.如果协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。3.在签订合同前，可以邀请专业律师进行合同审查，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：为合同指定的唯一识别码，便于文件的归档和查询。出租方（Lessor）：拥有房屋并出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：租赁并使用出租方房屋的当事人。押金（SecurityDeposit）：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，通常在租赁结束时无损坏情况下退还。违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的，当一方违约时需向另一方支付的预先确定的赔偿金额。滞纳金（LateFees）：因一方未按时履行付款义务，需向另一方支付的逾期费用。争议解决（DisputeResolution）：合同双方在发生纠纷时采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。哎呦，下面我给你说说这个房屋租赁到期终止合同可能在哪些特殊场合用得上，还有一些贴心的补充条款建议，再来列个附件清单，咱们一起看看吧！特殊场合及补充条款：1.留学生租赁到期：特殊场合：留学生学业结束或转学，需要终止租赁合同。补充条款：甲方应协助乙方办理相关退房手续，包括水电煤气的过户或停用，以及在合同终止后提供必要的证明材料，以便乙方顺利办理签证或离境手续。2.企业员工临时调动：特殊场合：企业员工因工作调动，需要提前终止租赁合同。补充条款：若乙方因企业原因需提前终止合同，甲方应给予合理期限，并协助乙方寻找新的租客，乙方应支付甲方相应中介费用。3.家庭突发变故：特殊场合：家庭遭遇突发状况，如疾病、意外等，需要紧急终止租赁合同。4.房屋翻新或重建：特殊场合：甲方计划对房屋进行翻新或重建，需要终止租赁合同。补充条款：甲方应提前通知乙方，并在合同终止后协助乙方搬运家具和物品，必要时提供临时住宿解决方案。附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋交接确认书3.乙方支付租金、押金的收据或银行转账凭证4.双方身份证明文件的复印件5.房