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文档简介

2025年共同住宅建设合作协议随着社会经济的快速发展和城市化进程的推进，我国housingproblem愈发凸显。为解决这一问题，各级政府及相关部门积极出台各种政策措施，鼓励和引导社会资本参与共同住宅建设。在此背景下，甲乙双方本着平等互利的原则，就共同开展住宅建设项目达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：____住宅建设项目2.项目地点：____3.项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____栋建筑，____套住房4.项目投资估算：总投资约为____亿元5.项目合作模式：甲方负责项目土地、规划、报批等手续，并提供建设资金；乙方负责项目的设计、施工、销售及物业管理等环节。二、合作双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）负责项目土地的取得、储备及报批工作，确保项目用地符合相关法律法规及政策要求；（2）按照项目协议约定，向乙方支付建设资金，确保项目顺利进行；（3）负责项目的规划、设计审批，确保项目品质及配套设施完善；（4）协助乙方办理项目所需的施工许可、预售许可等手续；（5）按照约定，对乙方进行项目利润分成。2.乙方权利与义务：（1）根据甲方提供的项目用地及相关条件，负责项目的设计、施工及质量安全管理；（2）按照项目协议约定，合理使用建设资金，确保项目投资回报；（3）承担项目销售及物业管理职责，确保项目住房的销售及居住品质；（4）协助甲方办理项目所需的施工许可、预售许可等手续；（5）按照约定，向甲方支付项目管理费及税费等。三、项目实施及进度安排1.项目实施阶段：项目分为前期筹备、设计施工、销售物业三个阶段；2.进度安排：前期筹备阶段（1-____个月），设计施工阶段（7-____个月），销售物业阶段（25-____个月）；3.各方按照项目实施阶段及进度安排，认真履行本协议约定的权利与义务。四、利润分配及风险防控1.利润分配：项目净利润按照甲乙双方约定比例进行分配；2.风险防控：甲乙双方应积极履行协议约定的权利与义务，共同应对项目过程中的各种风险；3.争议解决：对于项目实施过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务；2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；3.违约金的具体数额，按照双方约定及实际损失计算。六、协议的生效、变更与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.协议的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；3.协议终止的条件，按照双方约定及法律法

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