青岛车间租赁合同

青岛车间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________一、租赁车间1.1租赁车间地址：青岛市_______区_______街道_______号。1.2租赁车间面积：_______平方米。1.3租赁用途：乙方租赁该车间用于_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁车间，并将租赁车间恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁车间恢复原状并结清所有费用后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁车间符合国家法律法规规定的安全生产条件。（2）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。（3）甲方应按照本合同约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁车间。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应合理使用租赁车间，确保租赁车间安全、整洁。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方擅自改变租赁用途或逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.租赁车间详细信息：包括租赁车间的地址、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的相关规定。4.租赁费用及支付方式：明确租赁费用的金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件及时间。6.双方权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。7.违约责任：明确违约责任，包括违约金的计算方式及损失赔偿。8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。9.合同生效及份数：明确合同生效时间及双方各执一份合同副本。法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人租赁物并使用的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.押金：为确保租赁物的安全和租赁合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，按照约定应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同生效：指双方达成一致，签字（或盖章）后，合同开始产生法律效力。9.份数：指合同副本的数量，双方各执一份。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：乙方计划在租赁车间进行特殊行业的生产，例如化工生产，可能涉及到特殊的安全生产要求。“乙方在进行化工生产时，必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保生产过程中的安全。乙方需向甲方提供相关的安全生产许可证和安全评估报告，并在租赁期间持续保持合规状态。”2.特殊场合：乙方打算在租赁车间举办大型活动或培训课程，可能会涉及到人流密集和临时设施。“乙方如需在租赁车间举办大型活动或培训课程，必须提前30天向甲方提交活动方案和安全预案，并获得甲方书面同意。同时，乙方应确保活动期间的安全，避免对车间及周围环境造成损害。”3.特殊场合：乙方计划在租赁车间内进行研发工作，可能需要安装特定的设备或进行实验。“乙方在租赁车间内进行研发工作时，应确保所使用设备符合国家安全标准，并在安装前征得甲方同意。乙方还应负责在租赁期满时拆除所有设备，并恢复车间原状。”