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文档简介

2025年住宅交易及安置补偿协议一、前言随着____年我国经济的稳步发展和城市化进程的推进，住宅交易市场日益活跃，为规范市场秩序，保护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本协议。二、定义与术语1.本协议中的“住宅交易”是指买方（下称“乙方”）购买卖方（下称“甲方”）名下的住宅物业（下称“物业”）的行为。2.本协议中的“安置补偿”是指因城市规划、旧城改造等原因，需要对物业进行征收、拆迁或改造，甲方按照相关法律法规规定，对乙方给予的补偿。3.本协议中的“交易日”是指本协议签订之日期。4.本协议中的“成交价格”是指乙方支付给甲方的物业购买价格，包括房价和乙方应承担的税费等。5.本协议中的“交付日期”是指甲方按照本协议约定，将物业交付给乙方的日期。三、交易内容1.甲方愿意将位于____的物业出售给乙方，物业的具体情况见附件一。2.乙方愿意购买甲方名下的物业，并按照本协议约定的价格和条件支付成交价格。3.甲方保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付成交价格。四、安置补偿1.如因城市规划、旧城改造等原因需要征收、拆迁或改造物业，甲方应按照相关法律法规规定，对乙方给予安置补偿。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供安置补偿的相关方案，并按照方案对乙方进行补偿。3.乙方应按照安置补偿方案的要求，接受甲方的补偿，并积极配合甲方完成相关安置补偿工作。五、交付与过户1.甲方应在本协议约定的交付日期将物业交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方提供物业的权属证明、用水用电等相关资料。3.乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付成交价格。4.甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方完成物业过户手续。六、违约责任1.如甲方违反本协议约定的条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如乙方违反本协议约定的条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：物业

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