仁恒苏州地块项目（小高层）规划建筑方案设计文本

仁恒苏州2022-WG-27地块方Yanlord

Suzhou2022-WG-27

PlotSchematicD2023.07目录CONTENTSChapters1

研

究基地

|

目标Chapters2

策

略规划

|

产品Chapters3

其

他立面

|

对比设计条件

IDesignCondition仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计条件

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DESIGN设计条件

IDesignCondition仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN项目区位

ILocation苏州城市枢纽区域战略相城区苏南硕放国际机场SunanShuofang

International

Airport苏州北站SuzhouNorth

Station相城核心高新区苏州园区站苏州新区站昆山南站Kunshan

South

StationSuzhou

Industrial

Park

StationSuzhouNew

AreaStation姑苏区苏州站工业园区SuzhouStationSITE苏州市政府Suzhou

Municipal

Government苏州南门汽车客运站吴中区Suzhou

South

Passenger

Station

本案基地距苏州园区站5公里，20分钟可达；1小时内可达苏州站、苏州北站、新区站等

多个高

地块位于苏州房地产市场最热点区域--工业园区，紧邻中环东线，娄江快速路、

京沪高铁站点，交通可达性高。速环伺，多维立体交通，通达性高。仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN项目区位

ILocation发展轴定位产业分布打造国内一流的宜商、宜游、宜居新型旅游度假区旅游度假区阳澄湖半岛旅游度假区Yangcheng

Lake

Peninsula

tourist

Area唯亭片区国际商务区副中心娄封片区CWD城市主核高端制造与国际贸易区High

end

manufacturing

and

international

trade

AreaCBD城市主核金鸡湖中央商务区Jinjihu

CBD

Area胜浦片区SITE斜塘片区独墅湖科教创新区Dushu

Lake

Science

and

Education

Innovation

Area科教创新区重点发展电子信息、智能制造、健康医疗、

金融贸易、电子商务、仓储物流等产业打造长三角上海金融副中心、高端商业商务中心、产城融合先导区和宜居城市核心区建设成高新产业聚集、高等教育发达、人才优势突出、

环境功能和创新体系一流的科教协同创新示范区

工业园区将发展为国际领先的高科技园区、国家开放创新试验区、江苏东部国际商务

中心、苏州现代化生态宜居城区，形成“双核多心十字轴、四片多区异彩呈”的空间

结构。

位于金鸡湖商务区、高端制造与国际贸区和独墅湖科教创新区交界，尽享三大区域发展红利。-

处于园区核心位置，发展可期仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN区域交通

IMatchingMM5号线（在建）港田路SITEM金鸡湖大道

地块北侧邻斜塘河，南侧为在建九年一贯制学校，东侧为规划幼儿园，西侧为规划邻里中心

在建中的地铁6号线金家堰站仅一路之隔。-

基地周边交通便利仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN周边配套

IMatching景东沙湖生态公园教

东沙湖学校九龙医院白塘生态植物园医景教

苏州工业园区星洲小学时代广场

商教

苏州工业园区星汇学校医

儿童医院方洲公园景金鸡湖景区景奥体公园斜塘老街商景教

苏州中学园区学校金浦公园商景联丰广场医斜塘医院凤凰新天地商吴淞江源1KM2KM3KM5KM苏州工业园区斜塘学校

教教

九年一贯学校教苏州工业园区莲花学校西交利物浦大学教苏州大学教教东南大学（苏州研究院）苏州工业园区工业技术学校教

地块周边高端配套已基本集结完成，可满足板块内基本高品质需求，且因为邻近金鸡湖、独墅湖，-

优质的配套：板块高端配套集聚也可以近距离享受苏州最高端的城市配套，出则繁华，入则幽静。仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN基地现状

ICondition4.

北侧规划道路1.

金堰路金家堰站（在建）2.

基地内部5.

北侧河道SITE3.

南侧在建学校6.

东宏路

地块内部描述：地块上无建筑物，形状较为方正

东：规划幼儿园、规划住宅

南：东宏路（已通车）/

规划九年一贯制学校（120班，未来将成为上东区、仁恒、旭辉、万科等项目的对口学校）西：规划道路/规划邻里中心和公交首末站、地铁6号线金家堰站（在建）

北：绿地、斜塘河-场地条件比较优越仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN项目所具备的优势项目亮点1.

位于工业园区发展核心区，发展潜力大2.

地铁在建，交通可达性强1.

外部借2.

打造区品质住宅产品竞争力3.

周边配套优质，市场竞争力强仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN总平面图

ISite

Plan规划方案一金堰路东，东宏路北侧(27号)地块指标N28922.4382160.9752060.374637.08规划用地面积㎡㎡㎡㎡总建筑面积计容建筑面积建筑占地面积可售面积52301.48㎡㎡㎡住宅计容面积49382.20无偿移交&持有面积社区配套面积不计容建筑面积容积率0.002678.1730100.601.80016.03%40%36463.66%94.86%6345935930㎡建筑密度绿地率住宅户数项目可售比地上可售比机动车位%%户%%个个个个个个个个个个个个个个住宅总车位住宅车位地下住宅车位地上住宅车位（满足规划配建）访客总车位252501616000访客车位配套车位访客车位数(地下）访客车位数(地上）配套总车位配套车位（地下）配套车位（地上）商业总车位商业车位（地下）商业车位（地上）会所地下车位其中商办车位会所车位0综合单车指标35.8个单车指标非人防不含塔楼投影人防不含塔楼投影可售车位数35.038.0421个个个不可售车位213个其

中其中地下人防车位地下非人防车位1724623843840个个个个个非机动车位地下非机动车位地上非机动车位金堰路东，东宏路北侧(27号)地块营销户配定位变化面积段户数364364户型配比100.00%100.00%面积面积配比100.00%100.00%17F高层13549382.2049382.20合计仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN本

地

块

住

区

建尊

重

每

一

寸量

身

定

制

最

优仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN一场突如其来的疫情给了我们一段难得的新时代社区产品力如何归家体验用户体验维度居家体验逻辑住区界面城市维度为核心形象气质算账逻辑为基础仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN规

划用地条件

ICondition用地条件（设计条件）规划用地

：a.项目总用地面积：28922.43m²b.

项目容积率：1.8c.建筑限高：限高60米，住宅建筑不低于6层；地下建筑地坪限低-10米e.f.建筑密度：≤30%绿地率：≥35%金家堰站（在建）（设计条件）公共配建：a.

社区居委会用房：最小建筑面积不低于810

㎡b.

物业用房：不低于总计容面积7‰配建d.

养老用房：最小建筑面积不低于810

㎡（设计条件）建筑退界：SITEa.

建筑后退东侧地界至少15米，其中临界至少5米为绿化缓冲带，至少10米为间距缓冲带;b.

后退其他地界至少10米，其中临界至少5米为绿化缓冲带，至少5米为间距缓冲带。绿化缓冲带用地红线仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN规范解读

IConditionA.纵墙面间距B.山墙面间距住宅建筑之间

住宅建筑之间平行布置时的最小间距住宅建筑之间

住宅建筑之间山墙最小间距建筑类别遮挡建筑平行布置建筑类别高层高层15小高层15多层139低层139高层小高层多层低层小高层1513被高层4040302020151812多层低层1313998666遮挡建筑小高层多层低层404020201212126注：高层住宅建筑指12层以上（含12层）的住宅建筑；小高层住宅建筑指

7~11层（含11跃12层）的住宅建筑；多层住宅建筑为四层至六层的住宅建筑；

低层住宅建筑为一层至三层的住宅建筑。

低层，多层，小高层住宅建筑日照间距不小于南侧建筑高度的1.30倍。≥15高层住宅高层住宅M≥15M高层住宅小高层住宅高层住宅低/多/小高层住宅≥40M≥1.30H≥13M高层住宅多层住宅高层住宅低/多/小高层住宅≥13M1.非住宅建筑位于住宅建筑南侧或东西侧，建筑间距按照住宅建筑间距的相关

规定控制2.非住宅建筑位于住宅建筑北侧：高层住宅低层住宅相邻面宽高层小高层多层建筑类别≥30≥15＜30＜15两≥30≥15＜30＜15两侧≥30≥15＜30＜15两侧侧高层2418201315121391310129非住宅建筑位于住宅建筑南侧或东西侧，建筑间距按照住宅建筑间距的

相关规定控制多层低层13996—69999666——仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN基地分析

ISite

Analysis视线分析景观价值分析地块北侧邻斜塘河，南侧为在建九年一贯制学校，东侧为规划幼儿园，西侧为规划邻里中心，地块形状较为方正，内部地势平坦，利于施工本案用地三面临交通道路，东面临规划幼儿园，地块价值由北向南逐渐递减SITE仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN基地分析

ISite

Analysis基地开口条件日照要求地块机动车出入口设置在地块西侧、北侧道路，出入口的位置距道路交叉口的距离不得小于

50米，与相邻出入口间距不小于50米，避开道路展宽段，出入口宽度应在10米左右。多层、小高层住宅日照间距不小于南侧住宅高度的1.3倍。高层住宅需作日照分析报告，满足相关要求。东面幼儿园需满足冬至日3小时日照标准SITESITE仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN强排比选

ICapacityCalculation从景观导向及产品导向出发，对多个方向进行方案分析规划方案二

规划方案三规划方案一全17F高层：T2景观极致利用，北侧充分利用河景资源，超大中央花园全17F高层：T2景观极致利用，超大中央花园，楼栋均质，入口景观正对花园全17F高层：T2景观极致利用，超大中央花园，楼栋均质，入口景观正对花园x规划方案四规划方案五规划方案六全17F高层：T2景观极致利用，北侧充分利用河景资源，超大中央花园，配套对区内影响较大全17F高层：T2超大中央花园，楼栋均质全17F高层：T2双拼因面宽限制产品产生4个侧厅户型，可做北角厅观内外景观仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN规划反馈

ISite

Plan1、总图按照方案二、三方向继续优化，同时与集团做沟通；2、因项目规模较小，考虑平时使用一个出入口进行管控，降低物业管理成本；访客车位需尽量靠近出入口，减少地面车行道；2022/08/031、总图布局再强化一下入口关系，说清楚配套用房是否围墙外管理、地库是否独立、地上2022/08/062022/08/11停车规划；楼栋入户位置1、总图西侧车库坡道管控问题，移至北侧，访客车位放置在地下2、首层架空层层高问题；目前按照住宅首层3.3m，室内外高差450mm，架空部分可做到3.6m，室内外高差150mm方案回顾

IScheme

Review方案一[花园之城][轴心之园]强调底盘逻辑，超大花园，入口景观正对中央花园，减少南侧临路楼栋强调均好性的规划模式，减少南侧临路楼栋仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN总平面图

ISite

Plan设计理念

IDesignConcept苏州印象院檐苏州生活

·园园林里的，是文人的生活苏州自然

·水水，成为静雅之心的屏障园水苏州栖居

·院院落，是每个人自己的桃花源苏州脉络

·巷巷弄串聊起苏州生活，也为回家营造了仪式感巷苏州肌理

·檐绵延屋顶构成了苏州的肌理文脉门留园苏州留园空间处理精湛，形成有节奏韵律的园林空间序列与体系，对总体布局具有借鉴意义。仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept归家就是一场旅行的开始社区内部度假式景观空间营造理念此心安处是吾家一园一世界一院一天地一个大花园流淌着若干个小花园

灰空间（包括且不限于架空层）与创造探索欲的神秘花园庭院花园的聚落感耦合文化传承，不是简单的复刻，而是将现代人的生活方式与历史的文化理念糅合在一起，形成新时代具有特征性的场所感受。仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept门庭第一进空间北侧绿地引入打造公园里从公园归家的城市界面1255553455仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept庭燎第二进空间度假酒店式社区大堂设计概念

中央驿站1255553455仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept庭落第三进空间社区中轴庭院设计概念

“社区聚院”1255553455仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept庭轩第四进空间社区中心庭院1255553455仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept庭阶第五进空间架空层庭院空间住宅归家大堂组团花园1255553455仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN总图分析

ISite

Plan

居委会用房、养老用房等配套用房为围墙外管理；

配套机动车（16辆）、访客车位(25辆）设置在地下车库；

楼栋入户位置：首层含架空层，北侧一排利用局部架空层南侧入户无架空层，北侧设置入户大堂入户N图例社区车行出入口小区围墙车行流线社区人行出入口楼栋单元入户地库出入口仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN日照分析

ISunshine主要内容：

住宅建筑半数以上的居室应满足大寒日累计日照不低于2小时日照标准。

日照基准年选取公元2001年。

日照标准日和有效时间带，大寒日8:00～16:00（真太阳时），冬至日

9:00～15:00（真太阳时）。

采样点间距根据分析方法确定，沿线分析采样点间距≤1M。

采样时间间隔选取1分钟。日照计算时间的统计方式可以分段累积计算，累计时间段不超过2段，每

个有效时间段不应低于30分钟，时间的输出结果应精确到分钟。

日照分析基准面的计算高度，建筑以有日照要求的楼层开始起算，为各楼层地面以上0.9米；场地为场地标高。日照时间＜1H分析软件：众智日照1H-2H分析方式：多点分析2H-3H分析地区：苏州市分析日期：大寒日3H-4H分析时间段：8：00-16：004H-5H5H-6H＞6H时间累计方式:总有效日照分析,累计最长两个时间段.

最长的时间段不少于30分钟,

其它时间段不少于30分钟满足苏州市日照要求分析结论：经过日照计算，住宅均满足大寒日2小时日照要求仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN产

品产品决策【决策要点】【决策要点1】--确定在方案二的基础上往下优化推进1、户型卫生间浴缸和淋浴位置修改，淋浴与马桶对调2、北侧卫生间优化；3、南侧阳台梁位布置(确定施工图单位进来)；4、厨房空间优化，操作台较小；2022/08/115

3.9m、首层架空层高度问题，能否做到

，待商议；产品意向

IHouse

Type

Intention原方案：优化方案1：优化方案2：仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN产品意向

IHouse

Type

Intention优化方案

1：1、调整主卫布置2、调整厨房布置3、调整阳台尺寸（施工图意见）4、调整核心筒布置8M户型户型半阳台

面积套内面积高层136高层1363+1房2厅2卫3+1房2厅2卫8.298.2996.6996.69134.98134.98143.27143.2711.74%11.74%77.77%仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN产品意向

IHouse

Type

Intention优化方案

2：8M户型户型半阳台

面积套内面积调整入户门方向高层1363+1房2厅2卫3+1房2厅2卫8.298.2996.6996.69134.98134.98143.27143.2711.74%11.74%77.77%高层136仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN产品意向

IHouse

Type

Intention首层平面图：仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立

面城市形象层面客群主张层面实施展示层面仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN适应性辨识度总则形体材质风格维度立面设计

IFacade

design质感轻奢简约仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面设计

IFacade

design材料可控大面积尽量使用具有质感的材料（如石材、仿石涂料或质感涂料）。而光洁的金属材料用来刻画收边和交接关系。1、用多种材料来体现细节的丰富度，但材料尽量保持低彩度和足够的色阶关系2、材料的运营与点线面结合的恰到好处石材/涂料一体板玻璃铝合金仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面设计

IFacade

design重点刻画针对成本可控的原则，尽量控制奢华繁复的比例和范围，将立面低区部分和入口大堂作为重点部位进行刻画，形成点睛之笔。仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGNOPTION1LEISURENATUREWINDOWSILENCELIVE立面生成理念IFacade

logic园林景框GREENING

FRAME移步观景

框景之中

别有洞天仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面生成IFacade

Design12345生成体块划分比例虚实对比强调框线Emphasize

rhythm刻画细节Portray

detailsGenerate

volumeDivision

ratioVirtual

realitycontrast仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面设计

IFacade

design优化后方案平面平面轮廓平整，立面关系清晰仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面设计

IFacade

design简化形体

两个体量相互独立仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design方案平面立面优化处理(增加立面框架

丰富立面线脚)仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design立面展示

IFacade

design立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN架空层展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN架空层展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN架空层展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN架空层展示

IFacade

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DESIGN架空层展示

IFacade

design入户大堂架空层（泛会所）立面材料

IFacade

material仿木纹铝板Low-e玻璃（镀膜）深灰色仿石涂料米白色仿石涂料米白色一体板仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN局部透视

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN局部透视

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN局部透视

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面细节

IFacade

detailLOW-E

玻璃门窗深灰色涂料深灰色金属型材防火墙米白色涂料住宅阳台节点大样立面细节

IFacade

detailLOW-E

玻璃门窗深灰色涂料深灰色金属型材防火玻璃米白色涂料住宅阳台节点大样立面细节

IFacade

detail深灰色涂料LOW-E

玻璃门窗深灰色金属型材米白色涂料住宅飘窗节点大样色彩搭配

暖灰色IFacade

ColorPANTONECool

Gray

1

CPPANTONEP28-11

C应用范围：主体分框及浅色墙面应用范围：天花吊顶PANTONECool

Gray

10

CPPANTONE7543

CP应用范围：建筑门窗及阳台栏板应用范围：高层主体深色墙面仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN材料搭配IFacade

material香槟色涂料深灰色涂料米白色涂料Low-e玻璃深灰色金属深灰色金属格栅CHAMPAGNE

GOLD

METALDARK

GREY

PAINTWHITE

PAINTLow-e

GLASSDARK

GREY

METALDARK

GREY

METALGRILLE仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面材质IFacade

material仿木纹铝板LOW-E

玻璃门窗米白色涂料深灰色涂料屋顶层材质仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面材质IFacade

materialLOW-E

玻璃门窗米白色涂料深灰色金属型材深灰色涂料标准层材质仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面材质IFacade

material米白色石材（维纳多暖灰）LOW-E

玻璃门窗深灰色金属型材香槟色格栅架空层材质仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN材料汇总IMaterial项目立面主要材料汇总市场指导价格（龙光战采单位报价不包

含人工）战采指导价格（未确认）序号

材料种类材料名称材料颜色材料规格使用部位加工工艺材料参考供应商信息是否有小样1灰白色深灰色————侧山墙喷涂喷涂————————米白色涂料深灰色涂料涂料23主墙体LOW-E玻璃（镀膜）白玻偏蓝灰——厂家定制————————玻璃栏板玻璃45夹胶钢化玻璃铝板——————厂家定制————————窗户线脚深灰色型材67铝板香槟金色———————————线脚屋顶型材型材金属金属格栅—香槟色表

格

中

“

-

”

为

待

增

补仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN成本策略ICost

Strategy真石漆石材铝板一体板喷涂龙骨+面板干挂粘贴+锚固160-240元/m²以上不等(不含人工)400元/m²以上不等(不含人工)280-400元/m²(不含人工)220-450元/m²(不含人工)石材、铝板价格高昂

保证立面效果的情况可用真石漆代替

成本更优仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGNOPTION3立面生成IFacade

Design12345生成体块划分比例虚实对比强调框线Emphasize

rhythm刻画细节Portray

detailsGenerate

volumeDivision

ratioVirtual

realitycontrast仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面设计

IFacade

design优化后方案平面平面轮廓平整，非对称框架丰富立面仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面设计

IFacade

design简化形体

两个体量相互独立仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

design方案平面立面优化处理(增加立面框架

丰富立面线脚)立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

design仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN架空层展示

IFacade

design立面细节

IFacade

detailLow-e玻璃（镀膜）深灰色涂料米白色涂料香槟色涂料仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面材质IFacade

material香槟色涂料LOW-E

玻璃门窗米白色涂料深灰色涂料屋顶层材质仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面材质IFacade

material香槟色涂料LOW-E

玻璃门窗米白色涂料深灰色涂料标准层材质仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面材质IFacade

material深灰色石材LOW-E

玻璃门窗深灰色金属型材香槟色格栅架空层材质仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGNOPTION入口方案

IEntrance

SchemeN出入口基础思路—化零为整开辟完整前场大空间通过公共空间疏导各出入口流线前场景观化快递间

门卫门卫

等候室生鲜快递临时停车位中心景观快递外卖投放柜临时检测地库出入口地库出入口体验最优价值最大品质最高落客区等候室水吧卫生间休息室非机动车停车出入口非机动车停车出入口休息室仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口流线

IInlet

Streamline三种模式：1、夜间门禁2、室外疏散楼梯下地库3、景观界面`生鲜快递临时停车位门卫等候室快递间

门卫车库流线中心景观落客区生鲜快递投递流线生鲜快递拿取流线消防车流线快递外卖投放柜临时检测地库出入口地库出入口人行流线非机动车流线临时检测车道闸机电梯休息等候人行门禁快递生鲜柜社区门卫水吧卫生间电梯景墙休息室休息室非机动车停车出入口非机动车停车出入口仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口流线

IInlet

Streamline生鲜快递临时停车位车库流线生鲜快递投递流线生鲜快递临时停车位快递投放柜快递间门卫快递间门卫生鲜快递拿取流线消防车流线人行流线快递外卖投放柜临时检测非机动车流线临时检测临时检测车道闸机人行门禁地库出入口快递生鲜柜社区门卫电梯仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口流线

IInlet

Streamline`门卫

等候室车库流线生鲜快递投递流线生鲜快递拿取流线消防车流线地库出入口人行流线非机动车流线临时检测车道闸机人行门禁快递生鲜柜社区门卫电梯仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口流线

IInlet

Streamline落客区电梯休息等候水吧卫生间休息室休息室非机动车停车出入口非机动车停车出入口仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept点线面的设计语言、律动元素、特殊共同构成一座光感BOX城市光盒空间光影礼序仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept空间有节奏——以园林之美，营造漫游式体验的艺仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept光影有变化——点线面的设计语言、律动元共同构成一座光感BOX

,使建筑与自仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN设计理念

IDesignConcept归家有礼序——从公共空间展开设计，前庭后院层仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme社区入口位于整体地块的北侧，增加整个场

地

的

交互性资

源

的

共享性激发社区活力，，仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN光光入口要素

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Scheme光仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口流线

IInlet

Streamline车库流线人行流线快递流线车道闸机人行门禁快递临时停车位社区门卫临时检测地库出入口休息室快递投放柜快递间仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN和谐生态环境多重共享空间现代隐奢风格OPTION1入口方案

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Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN入口方案

IEntrance

Scheme方案一仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN配套方案

ISupporting

Building

Scheme电梯休息等候男卫女卫水吧休息洽谈休息洽谈物业用房一层平面图仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN配套方案

ISupporting

Building

Scheme物业办公物业用房二层平面图仁恒苏州2022-WG-27地块方案设计丨YANLORD

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DESIGN立面展示

IFacade

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IFacade

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IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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IFacade

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DESIGN立面展示

IFacade

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