武汉江景豪宅大平层建筑设计方案（352P）

武汉市武昌湾项目概念方案设计ConceptualSchemeDesign

of

WuhanWuchang

Bay

Project上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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s城市规划

目标愿景GlobalInnovationCity从上位规划中寻找设计线索，准确勾勒首开居住场景GlobalInnovationCity武昌湾项目位于长江中游城市群中心，有着区域和全球文化背景。作为综合开发项目，武昌湾将开创全新的城市栖息地，既有“全球视野”

又符合“本地需求”，将高密度城市街区环境、经济和社会价值与自然环境相融合。创建武汉国际化新品牌窗口，打造独特文化水Createwuhan

internationalnew

brandwindow,

create

auniqueculturaThedesignaimsto

create

a

bridgebetweenthecurvednatural

riverfrontononesideandtheorderlyvitality

oftheold

cityontheother.一边是弯曲自然的江岸线，另一边是老城有秩序设计旨在创造一条连接两者的桥梁，打造持续的高度关注沿街层公共体验，沿街设施全部向公众开Street

levelpublicexperience，All

facilities

alongthe

street

areopento创作MODERNCHINESE风格，打造独特文CreateMODERNCHINESE

style

to

createunique

cultural

memoryLooking

tothefuture,

looking

to

addto

thehistoryandtopography

of

thisuniqueandbeautiful

location着眼于未来，着眼于为这块独特而美丽的地段在历史、地形方面增色标志性城市建筑群，以乘风破浪寓意地块的蓬The

landmarkbuildingssymbolize

thevigorous

development

of

thelandbyridingthe创作创

作RMEOL

ADXEERDNCCHHIINNEESSEE风格，打造独特文风格，创新“年轻CreateMODERNCHINESE

style

to

createunique

cultural

memoryCreateMODERNCHINESE

style

to

createunique

cultural

memory项目背景PROJECTBACKGROUND上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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s城市城市定位Urban

Development全球

创新GlobalIn更具竞争更高效便更可持武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

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project项目区位Site

Location汉口HanKou汉阳HanYang武昌WuChang武昌古城SITE基地区位：本项目位于武汉市中心城区，武昌古城西南角，处于长江与城市二环交口处。地理方位优越，交通便利，且具备临江优势。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project板块区域Superior

Planning512文昌门生活区武船总部保留用地341.文昌门生活区2.武船厂区武船厂区汇文新都3.汇文新都4.鲇鱼套片5.武船总部保留用地鲇鱼套片板块区域：本项目除武船总部保留地块和汇文新都保留地块外，其他可开发用地面积约50.54公顷，包括武船厂区、文昌门生活区以及鲇鱼套片。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

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project上位规划Superior

Planning基地范围与面积•总面积约为63公顷（包含堤内约52公顷及堤外约11公顷。•用地性质为居住、商业用地.•上位规划给定的总建筑开发量约为137.1万平方米，其中商业约为30万平方米，居住约为107万平方米。•北至张之洞路，南抵二环，西以长江大堤为界，东至解放路。相关依据上位规划•武汉市城市总体规划2017-2035年•黄鹤楼视线保护控制规划2014年•武昌古城实施性规划2013年•控规草案武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

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project发展条件Development

conditions工业文化中国第一艘潜艇下水区蛟龙号车间潜艇装配区古城文化靠近武昌古城，基地内包含很多历史保护建筑与文化建筑，具有文化意义。工业文化古城文化长江文化长江文化烈女渡宋代古渡口巡司河入水处武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuchang

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project交通分析Traffic

analysis基地周围地铁轨道交通可达性分析基地周围公交汽车站可达性分析交通分析：基地位于二环线上，紧邻鹦鹉洲长江大桥，周边地铁交通便利，步行可达4号线以及在建的5号线，交通优势明显。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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project景观资源Landscape黄鹤楼紫阳公园A4A3B4示范区长江大桥滨江河岸周边景观资源•基地西北面为长江，拥有独一无二的滨江资源。•东南面紧邻二环高架与长江大桥，交通便利。•北面靠近黄鹤楼，东面紧接紫阳公园，拥有丰富自然景观。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

Bay

project周边现状Current

Situation1.复兴路街景1.复兴路街景现状2.滨江街景现状A4A32.滨江街景现状B43.滨江渡口现状4.历史船舶基地3.滨江渡口现状示范区4.历史船舶基地5.长江大桥视野5..长江大桥视野基地挑战•道路切割了城市与滨江场域联系•视线控制对建筑高度的限制•解放路东侧现有建成住宅对日照计算的影响•基地内保护建筑对开发影响武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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design

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Wuhan

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project视线分析Viewing

DiagramView

1

滨江步道View

2生态公园View

3沿江水岸View

4文化公园武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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project规划要点Planning

points用地红线建筑退线地块编号：A31.

规划用地面积：

22255平方米（以实测为主)。2.

规划用地性质：居住用地；A3土地分类：城镇住宅用地。示范区3.

地上最大计容建筑面积：控制在5.02万平方米以内（含保留建筑建筑面积），其中派出所建筑面积不少于0.35万平方米。A4地块编号：A41.

规划用地面积：

14597平方米（以实测为主)。2.

规划用地性质：居住，商业服务业设施用地；土地分类：城镇住宅用地，商服用地。3.

地上最大计容建筑面积：控制在3.25万平方米以内（含保留建筑建筑面积），其中居住及配套设施居住面积不大于2.50万平方米，商业设施建筑面积不少于0.75万平方米。地块编号：B4-11.

规划用地面积：

32554平方米，B4-1地块：28960平方米；B4-2地块：3594平方米（以实测为主)。B4-2B4-12.

规划用地性质：居住用地，公园绿地、防护绿地；土地分类：城镇住宅用地，公园与绿地。3.

地上最大计容建筑面积：控制在14.40万平方米以内（含保留建筑建筑面积），其中B4-1居住及配套设施居住面积不大于12.81万平方米，

B4-2居住及配套设施居住面积不大于1.59万平方米。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

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project区域定位Urban

Development武船片区定位打造世界级长江水岸Build

a

world-class

Yangtze

River

bank创建武汉国际化品牌Create

an

international

brand

in

Wuhan构筑国际化都市社区Building

an

international

urban

community示范全球化生态社区Demonstrate

a

global

urban

community启动生产岸线向生活、生态岸线的转变，同时以“湾”的牵动城市地块的转型武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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projectB4-1地块PLANNING

DESIGN上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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s用地条件Site

Conditions基地区位：武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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project环境影响分析Environmental

Effect

Analysis视线武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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project价值分析Value

Analysis居

住

价

值

由

高

到

低基地区位：武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

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project强排方案对比Contrast

of

Schemes优点：楼栋少，空间形态优围合形成中心大花园优点：中心花园，楼栋与高架有夹角，减少噪音影响，优点：正南北布局楼栋少，空间形态优有中心大花园大户型有观江景观资源沿鹦鹉洲长江大桥城市界面形象好，大户型观江资源较好大户型有观江景观资源缺点：部分楼栋直面沿高架，有噪音干扰。缺点：点式住宅户型产品力差，朝向不好。缺点：楼栋较多，小区内部空间感受差。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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project4.1

方案生成Site

Location置入住宅武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

方案生成Site

Location上下错动，避让日照，形成围合庭院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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project4.1

方案生成Site

Location旋转角度25°，看江视野最佳,楼栋形成半私有庭院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

方案生成Site

Location调整高度，呼应城市天际线武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

方案生成Site

Location抬升住宅，减少高架影响，底下2F做配套和架空武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

方案生成Site

Location置入口袋公园，串联架空空间，链接周边公共环境内外公园相融共生武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

Bay

project1.1

B4-1地块鸟瞰图Aerial

view4.1

总平面图&指标General

Layout

&IndicatorsB4-1地块综合经济技术指标表名称单位数量备注总用地面积总建筑面积地上总建筑面积地下总建筑面积计容建筑面积住宅面积平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米28960.00180097.00136160.0043937.00128100.00125810.00125810.00400.00其中超高层N商业服务设施配套建筑面积1890.00总建筑面积的千分之二，且大于物业管理用房平方米平方米360.00150.00等于80平方米社区卫生服务站新建区≥150㎡养老服务用房社区服务站文化活动站平方米平方米平方米平方米平方米300.00300.00300.0060.0030㎡/100户500-1500户，≥300㎡300-1000户，≥300㎡其中其中垃圾收集站其中公厕环卫工人休息站消控室+门卫开闭所、配电房60.00300-1000户，≥60㎡300-1000户，≥10㎡平方米平方米平方米10.0050.00300.001个开闭所，2个配电房地上不计容建筑面积平方米平方米平方米8060.003460.004600.00架空层其中避难层其中包含地下会所和下沉庭院共地下车库建筑面积非人防车库建筑面平方米平方米43937.0036251.001510㎡积其中人防车库建筑面积平方米平方米%—%户人㎡/辆个个7686.004642.0516.03%4.42330%828265036.861151计容总建筑面积的6%建筑基底面积建筑密度容积率绿地率住宅户数居住人数单车位指标机动车停车位数量地上车位0其中其中地下车位非机动车停车位地上车位个个个个11516580658地下车位武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project规划八大亮点极

富

韵

律

感的城

市

天

际

线江

景

视

角

最优

化最

美

街

阔

空间共

享精

细

化

的多

级

入

户

体系无

界

景

观

体系低

碳分

级

体

系

管理武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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Wuhan

Wuchang

Bay

project极富韵律感的城市天际线规

划

亮

点

一武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

天际线分析Street

Comfort

/Skyline55F55F武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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Wuhan

Wuchang

Bay

project江景视角最优化规

划

亮

点

二武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——角度视线分析Line

of

Sight

Analysis与用地边线平行100M高度100M高度100M高度160M高度160M高度160M高度正南北向看江视野最佳南偏西25度武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——视线分析Line

of

Sight

Analysis江景视线城市景观视线武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——视线分析Line

of

Sight

Analysis30M高度100M高度160M高度武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——视线分析Line

of

Sight

Analysis40M高度100M高度160M高度武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——视线分析Line

of

Sight

Analysis40M高度90M高度135M高度武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——视线分析Line

of

Sight

Analysis30M高度90M高度135M高度武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

资源最优化——视线分析Line

of

Sight

Analysis将大户型布置观江资源最优的位置195&180户型视野195&180户型江景视野示意144户型视野144户型江景视野示意武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

户型分布Product

Distribution观江资源最好位置布置大户型，小户型看园景。观江户数564户，园景户数264户195户型180户型144户型127户型110户型武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

Bay

project最美街阔空间规

划

亮

点

三艺

术

橱

窗城

市

之

窗武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

街廓空间-街道断面分析Street

Comfort

/Street

Section街道断面1：城市广场20m3m8m3m城市剧场街心广场人行道机动车道人行道绿化街道断面1处武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project沿高架界面城

市

之

窗节

日

广

场城

市

绿

地武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

街廓空间-街道断面分析Street

Comfort

/Street

Section街道断面2：社区入口3m26m3m5m住宅人行道机动车道人行道水幕广场归家庭院街道断面2处武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

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Wuhan

Wuchang

Bay

project沿解放路界面屋

顶

花

园艺

术

橱

窗水

幕

广

场垂

直

绿

化武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

街廓空间-街道断面分析Street

Comfort

/Street

Section街道断面2:社区配套12m9m38m3m8m3m休憩空间下沉庭院会所音乐广场人行道机动车道人行道绿化街道断面3处武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project沿防护绿地界面2

4

H

便

利

店

社

区配

套

会

所武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

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Wuhan

Wuchang

Bay

project沿防护绿地界面武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project共享空间体系渗透规

划

亮

点

四架

空

层

活

动

空

间中

央

景

观

花

园咖

啡

店武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project共享体系架

空

层

健

身

空

间配

套

会

所风

雨休

息

空

间下

沉

庭

院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

共享空间体系渗透——社区多元场景示意Site

ProfileAnalysis城市共生：有机分散配套设施，链接周边公共环境。城市空间变得有序而通透，，内外公园相融共生。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project无界景观体系规

划

亮

点

五空

中

连

廊中

央

大

花

园半

私

密

花半

私

密

花

园会

所

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沉

庭

院入

户

下

沉

庭

院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

景观体系Site

ProfileAnalysis从公共向私密过渡公共绿地入口节点中央花园半私密花园武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

剖透视及景观场景示意Site

ProfileAnalysis空中花园中央泳池健身空间节日市集休闲露台水幕广场归家庭院下沉庭院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project多级入户体系规

划

亮

点

六水

幕

广

场

人

行

入

口车

库

入

口社

区

标

识屋

顶

花

园武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

归家流线分析Site

ProfileAnalysis地面层归家动线小区次入口小区主入口武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project访客等候区接待台入口闸机迎宾水幕水院访客等候武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project门厅水院社区客厅水院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project私属花园架空层活动空间空中连廊风雨连中央大花园半私密花园武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project入户大堂空中连廊单元入户大堂中央水景武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

归家流线分析Site

ProfileAnalysis空中花园归家动线小区次入口小区主入口武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project社区空中门厅二层社区客厅二层连廊屋顶秘武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

归家流线分析Site

ProfileAnalysis小区次入口地下归家动线小区主入口武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

入户大堂场景示意Site

ProfileAnalysis地下空间体验感升级，酒店落客/阳光下沉庭院地下局部平面地下大堂地下大堂武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project地下空间体验感升级，酒店落客/阳光下沉庭院阳光车库单元标识通高大堂下沉庭院武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project精细化分级体系管理规

划

亮

点

七车行出入口

非机动车/

人行出入口地库管理

快递地下流线

社区大堂城市绿地武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

精细化流线管理Garbage

Transpor

tation精细化分级管控模式形成良好的社区秩序公厕环卫休息室清运回车场访客休息

外卖快递柜外卖停车接待无雨落客门卫非机动车\快递出入口地面滴滴等候机动车出入口小区出入口流线示意人行非机动车/快递流线外卖流线车行流线武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

精细化流线管理Garbage

Transpor

tation精细化分级管控模式形成良好的社区秩序垃圾运送后勤管理物业管理出入口服务中心公厕武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

精细化流线管理——垃圾清运Garbage

Transpor

tation垃圾收集点：考虑到出门倒垃圾的诸多不便，将垃圾收集点设置于地下单元入口附近，实现业主身着居家服也可以舒服倒垃圾。物业收集：1、保洁人员在地下收集点收集垃圾，通过物业垃圾清运车将垃圾运到地上垃圾房。2、建筑垃圾通过物业垃圾清运车将垃圾运到地上建筑垃圾预留区。机动车出入口垃圾收集点详图地上垃圾房垃圾收集点武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

精细化流线管理——快递流线Express

Transpor

tation快递寄存点：考虑到出门寄取快递的诸多不便，将快递寄存点设置于地下单元入口附近，实现业主身着居家服也可以寄取快递。快递寄取：快递人员经次入口非机动车道到达地下快递存放处收集存放快递，由物业将快递分别送到各单元入口处快递寄存点。快递集中收集点非机动车出入口武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

精细化流线管理——搬家流线Furniture

Transpor

tation搬家车辆流线：搬家货车经次入口机动车道到达地库，在地库货车临时停车位停车。推拉车流线：搬家人员推车将家具从货车临时停车位运输到每栋楼的地下入户大堂。货车临时停车位机动车出入口武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

精细化流线管理——急救流线Emergency

Transpor

tation急救车车行管理：急救车经小区次入口通过车辆识别进入小区内部，可直达每栋建筑入户大堂。N武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project构建绿色低碳节能体系规

划

亮

点

八武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

绿色

·健康

·

智能设计概念Green，healthy

&smart

design

concept总体可持续理念暂在打道社区整体的可持续发展，为居民商务人群、工作人员等提供绿色健康的生活场所。本理念整合了食物、水资源。出行、生态、材料、经济、宣居性、能源等可持续设计要素。总体可持续理念Ovsrall

sustainatlitycowept材料Materials生态Ecology经济Economy食物Food宜居性Livability出行Mobility能源Energy水Water武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

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project4.1

绿色

·健康

·

智能设计概念Green，healthy

&smart

design

concept构建“多元供应、循环永续”未来低碳场景多元供应循环永续通过光伏供电、预留充电柱智慧节能等四方路径，满足未来多元能源需求。通过垃圾收集、非传统水利用、两网融合等工程，实现资源循环可持续利用。-建设光伏建筑一体化+储能”的供电系统-集中式停车场均预留充电柱-推动LED黑明，太阳能等可再生能源的应用-生活垃圾源头减量及分米全覆盖，建立可迫溯的垃圾分类体系-结合社区生活废(污)水中水回用技术与部分海绵基础设施，用于社区园林绿化、道路冲洗等-垃圾分类和再生资源回收体系两网鞋合”，预留垃圾分类、再生资源回收等设备设施位置空间武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

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project4.1

绿色

·健康

·

智能设计概念Green，healthy

&smart

design

concept引入智能科技设施智能家居自动识别系统感应照明装置自助式充电桩恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的绿色智能生活智能科技设施为社区带来新能量，房子也不再是冷冰冰的，它能感知你的冷热，自己会

“成长”。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

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project4.1

绿色节能建筑设计策略Sustainable

&energy

efficient

designstrategies生态基地规划设计绿化屋顶能有效提高屋顶的隔热效能，有效减少顶层建筑透边屋顶的热得，对寒冷地区的低层建筑的节能效果尤为显著。同时，考虑周边的绿化景色，绿化屋顶能使建筑融入到整体环境当中，使设计更加与自然和谐。3其他的绿化屋顶优势包括：减低建筑的能耗，缓减城市热岛；净化空气；促进生态多样性和生物生长

，促进健康。75264科学分析自然通风高反射屋面公共交通绿化屋顶开发地下公共空间通过科学化的计算机分析手段，优化建筑设计。最大化自然通风潜力，减少使用空调，使室内外更舒适。屋面铺面采用高太阳反射值的材料，增加太阳辐射反射效率，从而达到减缓热岛和节能的效果。场地周边具备地铁、公交车线路等公交服务，从而减少交通带来的能耗与污染。地面设计增加绿化和水体，配合优化室外自然通风建筑布局，减低城市热岛效应。合理开发地下空间，用于配套用房和停车，让更多的地面空间用于绿化。通过优秀的建筑设计，提高室外活动、交流空间的量和质，让人享受室外空间。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

绿色节能建筑设计策略Sustainable

&energy

efficient

designstrategies节水设计和水资源循环海绵城市设计概念6175243中水和雨水回收净化系统透水地面设计，加大雨水渗透率雨水用于景观浇灌和道路清洁绿化屋面，绿地等减低径流量雨水调蓄雨水-浇灌雨水-清洁中水系统节水器具循环冷凝水分项水表收集屋顶的雨水，并过滤和消毒，用作其他的用途，减少市政用水。雨水用于室外景观水体补充、浇灌，减少依赖使用市政供水。收集的雨水可以用于停车场清洁使用，达到节水的设计目标。中水系统，收集洗手间洗手水用于冲厕。使用低流量高效率用水设备，以减少市政用水的负荷。制冷剂冷凝水循环使用，以减少市政用水的负荷。设置水表，进行用水分项计量，有效记录建筑的用水情况，同时为将来制定节水措施提供数据。有余的雨水才排放到市政系统湿地和水体，增加雨洪的储蓄能力武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

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project4.1

绿色节能建筑设计策略Sustainable

&energy

efficient

designstrategies节水设计和水资源循环海绵城市设计概念9141213511134108627自然采光室外自然通风通风立面绿化屋顶高效玻璃太阳能灯导光管高效机电系统空气源热泵感应控制装置二氧化碳监控节能电梯透过外窗、天窗设计等，最大化利用自然光，以减少灯光照明的能耗。增加建筑裙房的通透性，从而促进整体的自然通风潜力，提高室外的舒适性和健康性。建筑立面设计采用可透风的设计，从而在过渡季节采用自然通风，既健康、又节能。屋顶安装太阳能系统供应热水，从而减少用电或燃气，达到节省能源的目的。使用双层low-E中空玻璃，阻挡太阳辐射，减少建筑的制冷能耗。室外景观采用美观的太阳能灯，既可以配合景观设计，提高品位，同时减少景观照明能耗。安装地库采用采光管，使地库停车场能直接使用室外光线，改善地库的自然采光。采用高CoP值空调系统配件，包括制冷机组。、冷却塔、水泵等，提高效率。使用高效的空气源热泵系统，为办公室提供热水。使用日光感应调节，控制公共区域内的灯光，达到节能效果。二氧化碳感应器来调节空调开关和新风供应，保障舒适和节能。使用变频式、升降机和扶手梯，以节省能耗。使用节能效率极高的LED灯具，可节能达到30%采用空调热回收系统，利用排出的冷空气预冷新风，达到节能效果。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

绿色节能建筑设计策略Sustainable

&energy

efficient

designstrategies节水设计和水资源循环海绵城市设计概念24563677415321生命周期分析当地材料循环成分环保冷媒认证木材高强度钢筋一体化施工禁止抽烟自然采光室外景观低VOC材料高效过滤分析建筑结构、材料等生命周期成本，选取成本较低的建筑结构和材料。30%建筑材料使用距离基地800公里以内，以减少运输的能耗和交通污染。使用循环成分含量较高的建筑材料，总体循环成分占比不低于20%。使用对大气破坏潜力和对地球暖化影响最低的空调冷媒，不适用CFC为基础的材料。项目75%的永久性安装的木材源自经过认证的可持续管理森林。所有受力钢筋均采用高强钢，保证材料性能同事节省材料用量。建筑与室内一体化施工，减少室内装修引起的二次施工废料和污染。建筑入口、空调新风系统进风口10米以内禁止吸烟，放置污染室内空气。通过外窗和天窗等，尽量利用自然光，增加视觉的舒适性，同事让人员能够感受室外的变化。建筑之间视野良好，尽量避免建筑之间的视线干扰，同事大部分室内空间都拥有室外景观，提高视觉舒适性。室内装修用的油漆、密封胶等，用低或无VOC的产品，减低对人们健康的威胁。空调新风采用MERV13或者以上的高效能过滤网，确保室内空气质量。采用升高地台和地板通风系统，增加室内的新风量，提高空气质量和舒适度。建筑外遮阳能减少室内的眩光，从而大大提高了室内的视觉舒适性。武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

Bay

project4.1

消防分析Eva

AndStaging配套商业消防登高绿地公园消防流线消防车出入口消防车出入口武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

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Wuhan

Wuchang

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project4.1

交通分析Traffic

Analysis复合流线：人车分流，多重归家流线形成丰富的社区活力动线中心泳池下沉庭院风雨连廊车行流线人行流线武汉市武昌湾项目概念方案设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司S

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sConceptual

scheme

design

of

Wuhan

Wuchang

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project4.1

配套功能分析Color

Coding文化活动站配套商业设施社区服务站&卫生服务站（2F)物业管理用房&养老服务用房（2F）消控室垃圾房环卫工人休息站公厕开闭所配电房武汉市武昌湾项目概念方案设计