借店面开店合同范本

借店面开店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“甲方”）系指___________。

乙方：（以下简称“乙方”）系指___________。

鉴于：

1.甲方拥有位于___________的店面（以下简称“店面”）。

2.乙方有意租赁该店面开设___________店铺。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、店面租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方店面，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2店面位于___________，占地面积为___________平方米，具体租赁面积为___________平方米。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币______元整。

2.2相关费用：乙方应承担店面租赁期间的水、电、煤、物业费、网络费等相关费用，并按时缴纳。

三、店面装修及维护

3.1乙方对店面进行装修、改造，须征得甲方书面同意。装修完成后，乙方应确保店面符合安全、卫生等标准。

3.2店面租赁期间，乙方应保持店面的完好，不得擅自改变店面结构，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担维修责任。

四、合同解除与违约责任

4.1双方如因下列原因导致合同解除：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变店面结构或造成店面损坏；

（3）乙方从事非法经营或其他违反国家法律法规的活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面装修方案

3.店面租赁期限起始证明

4.店面面积证明

5.相关费用明细表

6.不可抗力事件认定标准

7.违约责任认定标准

8.争议解决程序

9.乙方营业执照副本复印件

10.乙方法定代表人或负责人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（以下简称“甲方”）系指___________。

乙方：（以下简称“乙方”）系指___________。

第三方：（以下简称“丙方”）系指___________。

鉴于：

1.甲方拥有位于___________的店面（以下简称“店面”）。

2.乙方有意租赁该店面开设___________店铺。

3.丙方作为乙方的主要投资者，为保证乙方在租赁期间的经营稳定，同意参与本合同的签订，并承担相应的责任和义务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、店面租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方店面，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2店面位于___________，占地面积为___________平方米，具体租赁面积为___________平方米。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币______元整。

2.2相关费用：乙方应承担店面租赁期间的水、电、煤、物业费、网络费等相关费用，并按时缴纳。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方的主要投资者，对乙方在租赁期间的经营承担连带责任，包括但不限于：

（1）确保乙方按时支付租金及相关费用；

（2）监督乙方遵守本合同约定，维护甲方的合法权益；

（3）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方享有以下权益：

（1）在乙方租赁期间，丙方有权查阅乙方经营状况，并提出合理化建议；

（2）在乙方租赁期满后，丙方有权优先续租店面。

四、店面装修及维护

4.1乙方对店面进行装修、改造，须征得甲方书面同意。装修完成后，乙方应确保店面符合安全、卫生等标准。

4.2店面租赁期间，乙方应保持店面的完好，不得擅自改变店面结构，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担维修责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方租赁期间，甲方有权对店面进行合理检查，确保乙方遵守合同约定；

（2）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在乙方租赁期满后，甲方有权优先续租店面。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金或相关费用；

（2）擅自改变店面结构或造成店面损坏；

（3）从事非法经营或其他违反国家法律法规的活动。

6.2乙方在租赁期间，不得将店面转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保乙方在租赁期间的经营稳定，维护甲方的合法权益，实现三方共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，加强对乙方和丙方的约束，确保店面租赁期间的正常运营，实现甲方利益最大化。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面装修方案

3.店面租赁期限起始证明

4.店面面积证明

5.相关费用明细表

6.不可抗力事件认定标准

7.违约责任认定标准

8.争议解决程序

9.乙方营业执照副本复印件

10.乙方法定代表人或负责人身份证复印件

11.丙方营业执照副本复印件

12.丙方法定代表人或负责人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（以下简称“甲方”）系指___________。

乙方：（以下简称“乙方”）系指___________。

第三方：（以下简称“丙方”）系指___________。

鉴于：

1.甲方拥有位于___________的店面（以下简称“店面”）。

2.乙方有意租赁该店面开设___________店铺，以扩大业务规模。

3.丙方作为乙方的主要合作伙伴，同意提供资金支持，并参与店面租赁事宜，以确保乙方的经营计划得以实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、店面租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方店面，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2店面位于___________，占地面积为___________平方米，具体租赁面积为___________平方米。

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币______元整。

2.2相关费用：乙方应承担店面租赁期间的水、电、煤、物业费、网络费等相关费用，并按时缴纳。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方的主要合作伙伴，对乙方在租赁期间的经营承担一定的责任，并享有以下权益：

（1）丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议；

（2）丙方有权在乙方租赁期满后，优先获得续租权；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定行使追偿权。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用店面，并对其内部装修和设施享有使用权；

（2）乙方有权在租赁期间自主经营，不受甲方干预；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金或相关费用；

（2）未经乙方同意，擅自改变店面结构或设施；

（3）未提供符合合同约定的店面。

5.2甲方在乙方租赁期间，不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在租赁期间的经营自主权，确保乙方能够根据市场需求调整经营策略，实现业务增长。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地平衡甲乙双方的权益，避