免租商铺合同范本

免租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于____________________，商铺编号为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、免租期

4.1本合同租赁期内，甲方同意给予乙方____________________个月的免租期，免租期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、维修保养

6.1乙方应负责商铺内的设施、设备的日常维护保养。

6.2乙方在租赁期内，如因乙方原因造成商铺设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁清单

2.商铺租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于____________________，商铺编号为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、免租期

4.1本合同租赁期内，甲方同意给予乙方____________________个月的免租期，免租期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、维修保养

6.1乙方应负责商铺内的设施、设备的日常维护保养。

6.2乙方在租赁期内，如因乙方原因造成商铺设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方责任

7.1丙方作为乙方担保人，应保证乙方在本合同租赁期内履行支付租金、遵守合同约定的义务。

7.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。丙方作为担保人，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方商铺的租金收益，确保租赁合同的顺利履行。

2.降低租赁风险，避免因乙方违约而导致的损失。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力，为甲方带来更多商机。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供金融服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于____________________，商铺编号为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金____________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、免租期

4.1本合同租赁期内，甲方同意给予乙方____________________个月的免租期，免租期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、第三方责任

6.1丙方作为乙方金融服务提供方，应提供相应的金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

6.2丙方应确保乙方在租赁期内获得必要的资金支持，以保障乙方经营活动的顺利进行。

七、乙方权益

7.1乙方在租赁期内享有商铺的经营权，有权根据市场需求调整经营策略。

7.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租商铺。

8.1乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，如发现损坏，甲方应及时修复。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3丙方未履行金融服务义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。