住宅合同与公寓合同范本

住宅合同与公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅租赁

1.1甲方同意将位于__________的住宅出租给乙方使用。

1.2该住宅的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

2.1乙方每月支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.2租赁期间，如遇政府相关收费标准调整，租金应按调整后的收费标准执行。

第三条交付与使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定的住宅交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

第四条修缮与维修

4.1甲方应保证该住宅在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责对该住宅进行必要的修缮。

4.2乙方在使用过程中，如发现该住宅存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）未保证住宅符合安全、卫生标准的，应承担相应的法律责任；

（3）擅自改变住宅结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）擅自改变住宅结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）在租赁期间造成住宅损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1房屋产权证明

8.2房屋租赁登记证明

8.3其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方愿意租赁该住宅，丙方作为乙方的担保人，愿意承担相应的担保责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅租赁

1.1甲方同意将位于__________的住宅出租给乙方使用。

1.2该住宅的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方在本合同中作为乙方的担保人，同意对乙方的租金支付、住宅使用等义务承担连带责任。

第二条租赁费用

2.1乙方每月支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

2.3如遇政府相关收费标准调整，租金应按调整后的收费标准执行，丙方亦承担相应的连带责任。

第三条交付与使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定的住宅交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

第四条修缮与维修

4.1甲方应保证该住宅在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责对该住宅进行必要的修缮。

4.2乙方在使用过程中，如发现该住宅存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3丙方应保证乙方在使用该住宅过程中，不得对住宅造成任何损害，如乙方违反约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持住宅的完好状态，乙方不得擅自改变住宅的结构和用途。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、修复住宅等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2乙方如擅自改变住宅的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的范围内，对乙方的租金支付、住宅使用等义务承担连带责任。

7.2丙方如未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追讨相关款项，丙方不得拒绝。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋租赁登记证明

10.3其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的参与，使得甲方在乙方违约时能够得到有效的救济，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过本合同，明确乙方的权利义务，保障自身权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁关系的顺利进行。甲方的主导地位，有助于维护房屋的安全、完好，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的住宅（以下简称“该住宅”），甲方愿意出租该住宅，丙方作为乙方的担保人，愿意承担相应的担保责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅租赁

1.1甲方同意将位于__________的住宅出租给乙方使用。

1.2该住宅的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方在本合同中作为乙方的担保人，同意对乙方的租金支付、住宅使用等义务承担连带责任。

第二条租赁费用

2.1乙方每月支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

2.3如遇政府相关收费标准调整，租金应按调整后的收费标准执行，丙方亦承担相应的连带责任。

第三条住宅使用

3.1乙方在租赁期间享有该住宅的占有、使用和收益权。

3.2乙方应合理使用该住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

第四条修缮与维修

4.1甲方应保证该住宅在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责对该住宅进行必要的修缮。

4.2乙方在使用过程中，如发现该住宅存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3丙方应监督乙方在使用过程中遵守相关法律法规，并确保住宅的安全使用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持住宅的完好状态，甲方不得擅自改变住宅的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的住宅，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间享有住宅的居住安宁权，甲方及其授权人员不得随意进入住宅。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2甲方如擅自改变住宅的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的范围内，对乙方的租金支付、住宅使用等义务承担连带责任。

7.2丙方如未履行担保责任，乙方有权直接向丙方追讨相关款项，丙方不得拒绝。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋租赁登记证明

10.3其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁关系的主体，通过本