借款土地抵押合同范本

借款土地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，土地证号为__________，以下简称“抵押土地”。

1.2抵押土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________计算，利息按月支付，每月支付日为__________日。

第四条抵押物的设定与登记

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将抵押土地抵押权证及相关证明文件提交给乙方。

4.2乙方应在收到抵押土地抵押权证及相关证明文件后__________日内，依法办理抵押登记手续。

第五条抵押物的保管

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押土地，确保抵押土地的安全、完整和有效。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押土地。

第六条抵押物的优先受偿权

6.1本合同抵押物抵押权自抵押登记之日起设立，乙方对抵押土地享有优先受偿权。

6.2如因甲方违约，乙方有权依法拍卖、变卖抵押土地，所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押土地抵押权证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保，甲方同意以其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，土地证号为__________，以下简称“抵押土地”。

1.2抵押土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________计算，利息按月支付，每月支付日为__________日。

第四条抵押物的设定与登记

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将抵押土地抵押权证及相关证明文件提交给乙方。

4.2乙方应在收到抵押土地抵押权证及相关证明文件后__________日内，依法办理抵押登记手续。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在甲方不能履行合同约定的还款义务时，丙方应承担偿还借款本金及利息的义务。

5.2丙方有权要求甲方提供其他形式的担保，甲方应予以配合。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并保证借款资金的用途合法。

6.2甲方在借款期限内有权要求乙方提前归还借款本金，乙方应予以配合。

6.3甲方有权要求乙方在本合同约定的范围内，不得对抵押土地进行任何限制或损害甲方权益的行为。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照合同约定提供借款的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押土地的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条抵押物的保管

8.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押土地，确保抵押土地的安全、完整和有效。

8.2未经丙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押土地。

第九条抵押物的优先受偿权

9.1本合同抵押物抵押权自抵押登记之日起设立，乙方对抵押土地享有优先受偿权。

9.2如因甲方违约，乙方有权依法拍卖、变卖抵押土地，所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押土地抵押权证

2.土地使用权证

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款安全性和还款保障，通过丙方的担保责任，减轻甲方直接还款的压力，同时为甲方提供更多的灵活性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，甲方在借款和抵押过程中拥有较大的主动权和决策权，能够更好地控制借款的使用和还款的安排。通过本合同，甲方得以在确保资金需求的同时，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，需资金投入，乙方作为抵押权人，同意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________），丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。甲方同意以其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“抵押土地”）作为抵押物。双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，土地证号为__________，以下简称“抵押土地”。

1.2抵押土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三条借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________计算，利息按月支付，每月支付日为__________日。

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在甲方不能履行合同约定的还款义务时，丙方应承担偿还借款本金及利息的义务。

4.2丙方有权要求甲方提供其他形式的担保，甲方应予以配合。

第五条乙方权益

5.1乙方有权在借款期限内对抵押土地进行监管，确保抵押物的价值不受损害。

5.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，以监控借款的使用情况。

5.3乙方在甲方违约时，有权根据合同约定采取必要措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押土地以实现债权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定还款的，乙方有权要求支付__________的违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方未经乙方同意，擅自处置抵押土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

6.3甲方未按约定提供项目进展报告的，乙方有权要求支付__________的违约金。

第七条抵押物的设定与登记

7.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将抵押土地抵押权证及相关证明文件提交给乙方。

7.2乙方应在收到抵押土地抵押权证及相关证明文件后__________日内，依法办理抵押登记手续。

第八条抵押物的保管

8.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押土地，确保抵押土地的安全、完整和有效。

8.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押土地。

第九条抵押物的优先受偿权

9.1本合同抵押物抵押权自抵押登记之日起设立，乙方对抵押土地享有优先受偿权。

9.2如因甲方违约，乙方有权依法拍卖、变卖抵押土地，所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押土地抵押权证

2.土地使用权证

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为抵押权人的权益得到充分保障，通过合同条款的设定