业委会授权合同范本

业委会授权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方授权乙方从事特定事务达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方同意授权乙方代表甲方从事以下事务：

（1）甲方物业管理的日常管理工作；

（2）甲方物业维修、养护、保洁等服务的招标、采购、监督、验收等工作；

（3）甲方物业管理区域内公共设施、设备的使用、维护、改造等工作；

（4）甲方物业管理区域内绿化、环境卫生、安全防范等工作；

（5）甲方物业管理区域内业主大会、业主委员会的召开、组织、筹备等工作；

（6）甲方物业管理区域内其他与物业管理相关的事务。

2.乙方在授权范围内，有权以甲方的名义对外签署相关协议、合同，并承担相应的法律责任。

二、权利义务

1.乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方物业管理规定，维护甲方合法权益。

2.乙方应严格按照甲方授权范围履行职责，确保甲方物业管理工作的顺利进行。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时向甲方报告工作中遇到的问题。

4.乙方在授权范围内，有权以甲方的名义处理相关事务，但不得损害甲方的合法权益。

5.乙方应妥善保管甲方授权使用的印章、文件等物品，确保其安全。

6.乙方在授权范围内，应积极履行职责，不得推诿、拖延。

三、保密义务

1.乙方在履行职责过程中，应严格遵守国家保密法律法规，不得泄露甲方商业秘密和业主个人信息。

2.乙方在授权期满或合同解除后，仍应遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密和业主个人信息。

四、违约责任

1.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在授权范围内，违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同期限

1.本合同期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方授权期满或合同解除之日止。

2.本合同期满前，如甲方需要继续授权乙方从事特定事务，双方应另行签订合同。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方授权范围清单；

（2）乙方授权人员名单；

（3）甲方物业管理规定；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或负责人）：____________

法定代表人（或负责人）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）甲方授权范围清单；

（2）乙方授权人员名单；

（3）甲方物业管理规定；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域的所有权人，为维护物业管理区域内的公共利益，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方授权乙方代表甲方，丙方作为第三方主体参与甲方物业管理事务达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方同意授权乙方代表甲方从事以下事务：

（1）甲方物业管理的日常管理工作；

（2）甲方物业维修、养护、保洁等服务的招标、采购、监督、验收等工作；

（3）甲方物业管理区域内公共设施、设备的使用、维护、改造等工作；

（4）甲方物业管理区域内绿化、环境卫生、安全防范等工作；

（5）甲方物业管理区域内业主大会、业主委员会的召开、组织、筹备等工作；

（6）甲方物业管理区域内其他与物业管理相关的事务。

2.丙方作为第三方主体，参与甲方物业管理事务，具体职责如下：

（1）协助乙方进行物业管理区域内公共设施、设备的维护、改造等工作；

（2）协助乙方进行物业管理区域内绿化、环境卫生、安全防范等工作；

（3）协助乙方进行物业管理区域内业主大会、业主委员会的召开、组织、筹备等工作。

二、甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方和丙方在授权范围内的工作，确保其符合甲方利益。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作汇报，并对工作成果进行评估。

3.甲方有权根据乙方和丙方的工作表现，调整其授权范围或解除授权。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权在授权范围内，以甲方名义对外签署相关协议、合同，并承担相应的法律责任。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方物业管理规定，维护甲方合法权益。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时向甲方报告工作中遇到的问题。

四、丙方的权利义务

1.丙方有权在授权范围内，协助乙方进行物业管理事务，但不得损害甲方利益。

2.丙方应遵守国家法律法规，遵守甲方物业管理规定，维护甲方合法权益。

3.丙方应定期向甲方和乙方汇报工作进展情况，并及时向双方报告工作中遇到的问题。

五、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方和丙方在授权范围内，违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.乙方和丙方未经甲方同意，不得将授权范围内的权利和义务转让给他人。

2.乙方和丙方不得利用授权范围内的权利和义务，谋取不正当利益。

七、合同期限

1.本合同期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方授权期满或合同解除之日止。

2.本合同期满前，如甲方需要继续授权乙方和丙方，双方应另行签订合同。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方授权范围清单；

（2）乙方授权人员名单；

（3）丙方参与人员名单；

（4）甲方物业管理规定；

（5）其他与本合同相关的文件。

附件：

（1）甲方授权范围清单；

（2）乙方授权人员名单；

（3）丙方参与人员名单；

（4）甲方物业管理规定；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体参与甲方物业管理事务，旨在引入专业力量，提高物业管理水平，保障甲方权益，同时为业主提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理区域的所有权人，对物业管理事务拥有主导权。通过本合同，甲方确保乙方和丙方在授权范围内履行职责，维护甲方权益，实现甲方对物业管理事务的有效监督和管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，为提升物业管理服务质量，优化服务流程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方接受甲方委托，丁方作为第三方主体参与乙方物业管理服务达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方同意接受甲方委托，负责以下物业管理服务：

（1）甲方物业的日常管理工作；

（2）甲方物业维修、养护、保洁等服务的招标、采购、监督、验收等工作；

（3）甲方物业区域内公共设施、设备的使用、维护、改造等工作；

（4）甲方物业区域内绿化、环境卫生、安全防范等工作；

（5）甲方物业区域内业主大会、业主委员会的召开、组织、筹备等工作；

（6）甲方物业区域内其他与物业管理相关的事务。

2.丁方作为第三方主体，参与乙方物业管理服务，具体职责如下：

（1）协助乙方进行甲方物业区域内公共设施、设备的维护、改造等工作；

（2）协助乙方进行甲方物业区域内绿化、环境卫生、安全防范等工作；

（3）协助乙方进行甲方物业区域内业主大会、业主委员会的召开、组织、筹备等工作。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权根据合同约定，独立开展物业管理服务，并享有相应的服务收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和协助，确保服务工作的顺利进行。

3.乙方有权对丁方的工作进行监督，确保其符合乙方服务标准和要求。

三、丁方的权利义务

1.丁方有权在乙方授权范围内，参与甲方物业的物业管理服务，并享有相应的服务收益。

2.丁方应遵守国家法律法规，遵守乙方服务规定，维护甲方和乙方的合法权益。

3.丁方应定期向乙方汇报工作进展情况，并及时向乙方报告工作中遇到的问题。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方和丁方在授权范围内的工作，确保其符合物业管理服务标准。

2.甲方有权要求乙方和丁方定期提交工作汇报，并对服务成果进行评估。

3.甲方有权根据乙方和丁方的工作表现，调整服务内容或解除委托关系。

五、违约责任

1.乙方和丁方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方和丁方在服务过程中，违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方和丁方承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.乙方和丁方未经甲方同意，不得将服务范围内的权利和义务转让给他人。

2.乙方和丁方不得利用服务范围内的权利和义务，谋取不正当利益。

七、合同期限

1.本合同期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期满或合同解除之日止。

2.本合同期满前，如甲方需要继续委托乙方和丁方提供服务，双方应另行签订合同。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）乙方服务范围清单；

（2）丁方参与人员名单；

（3）甲方物业管理规定；

（4）其他与本合同相关的文件。

附件：

（1）乙方服