全款顶账房合同范本

全款顶账房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方同意以全款方式购买乙方名下位于__________的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方同意将房屋以全款方式出售给甲方，甲方已支付全部房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋权属证书：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方已向乙方支付房屋全款，乙方确认收到。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付甲方。

2.房屋交付时，甲方有权要求乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下税费由__________方承担。

2.如因税费产生争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋权属证书：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付

1.本合同房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方同意以全款方式支付房款，丙方作为担保方，保证甲方在约定时间内支付房款。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房款支付至丙方指定的账户。

三、担保方责任与权利

1.丙方在本合同签订后，应确保甲方在约定时间内支付房款。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.如甲方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.丙方有权在房屋交付后，将房屋过户登记至甲方名下。

四、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付甲方。

2.房屋交付时，甲方有权要求乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、税费承担

1.双方约定，本合同项下税费由__________方承担。

2.如因税费产生争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.如甲方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在支付房款后能够顺利取得房屋所有权。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过丙方的担保，确保在支付房款后能够按时取得房屋，同时增加违约责任条款，以维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在房屋买卖交易中处于主导地位，能够有效保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房屋，愿意出售，但需资金周转。

2.甲方有意购买该房屋，但需通过融资途径解决资金问题。

3.丙方同意为乙方的房屋出售提供融资服务，并成为房屋的买方。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋权属证书：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付

1.本合同房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.丙方同意以融资方式购买乙方房屋，并在合同约定的期限内支付房款。

3.丙方支付房款的具体安排如下：

a.签订本合同之日起__________个工作日内，丙方支付房款的__________%；

b.房屋交付后__________个工作日内，丙方支付剩余房款的__________%。

三、融资方责任与权利

1.丙方负责在本合同约定的期限内支付房款。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.丙方有权在房屋交付后，将房屋过户登记至其名下。

4.丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付丙方。

2.房屋交付时，丙方有权要求乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、税费承担

1.双方约定，本合同项下税费由__________方承担。

2.如因税费产生争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，乙方应向丙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.如丙方未按约定支付房款，丙方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证