丽江房出租合同范本

丽江房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于丽江的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_____________________________

房屋结构：_____________________________

房屋面积：_____________________________

房屋装修：_____________________________

房屋设施：_____________________________

经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租用，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按约定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋维护及维修

1.乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的维护和保养。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期未退回押金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于丽江的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_____________________________

房屋结构：_____________________________

房屋面积：_____________________________

房屋装修：_____________________________

房屋设施：_____________________________

经甲乙丙三方友好协商，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，三方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租用，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按约定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先取得甲方书面同意。

四、房屋维护及维修

1.乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的维护和保养。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.丙方保证在乙方无法履行维修义务时，负责组织维修，并承担相关费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

3.丙方保证在乙方违约时，有权扣除部分或全部押金，以弥补甲方损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期未退回押金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方在乙方违约时，未及时扣除押金或支付相应租金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的介入也促使乙方更加重视租赁行为，减少违约情况的发生。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低租赁风险，确保房屋得到合理使用。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于丽江的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_____________________________

房屋结构：_____________________________

房屋面积：_____________________________

房屋装修：_____________________________

房屋设施：_____________________________

经甲乙丙三方友好协商，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，三方特订立本合同，共同遵守以下条款，以保障乙方的权益为优先：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的房屋设施清单，并保证房屋设施齐全、可用。

3.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方因甲方原因导致租金支付困难，丙方应在接到乙方通知后____日内协助乙方解决。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的检查，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

3.乙方在租赁期间有权对房屋进行合理的使用和改善，但需取得甲方书面同意。

四、房屋维护及维修

1.乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.丙方保证在乙方无法自行解决维修问题时，协助乙方联系专业维修人员，并承担相关费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

3.丙方保证在乙方违约时，有权扣除部分或全部押金，以弥补甲方损失，但需通知乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期未退回押金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方在乙方违约时，未及时扣除押金或支付相应租金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方违约及限制条款，乙方可以更好地维护自身利益，确保房屋符合租赁要求，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中的