交楼合同范本

交楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

2.2.3乙方支付房屋款项的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内进行修复。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

4.2房屋交付后，乙方应承担房屋的水、电、燃气、供暖等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自约定交付之日起计算，直至房屋交付完毕。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自约定支付之日起计算，直至房款支付完毕。

5.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，引入第三方主体作为监管方，对房屋买卖交易进行监督和管理，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

二、第三方主体职责及权利

2.1第三方主体负责监督房屋买卖交易的全程，包括但不限于合同签订、款项支付、房屋交付等环节。

2.2第三方主体有权对交易双方进行必要的调查，确保交易的真实性、合法性。

2.3第三方主体有权要求交易双方提供相关证明文件，并对证明文件的真实性、合法性进行审核。

2.4第三方主体有权对交易双方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并采取必要措施维护甲方的合法权益。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.2.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

3.2.3乙方支付房屋款项的方式为__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内进行修复。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

5.2房屋交付后，乙方应承担房屋的水、电、燃气、供暖等费用。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按照约定支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清空。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

6.4甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，提供真实、准确的个人信息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自约定支付之日起计算，直至房款支付完毕。

7.2乙方未按约定交付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在房屋买卖过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.第三方主体资质证明

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方主体作为监管方，有利于保障交易安全，降低交易风险，确保交易双方合法权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，享有房屋买卖交易的主导权，通过合同条款的设定，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，为保障房屋价值评估的公正性和准确性，引入第三方评估机构对房屋进行专业评估，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

二、第三方主体职责及权利

2.1第三方评估机构负责对房屋进行专业评估，出具评估报告。

2.2第三方评估机构有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋使用情况等。

2.3第三方评估机构有权对房屋进行实地考察，以确保评估结果的准确性。

2.4第三方评估机构对评估结果保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：根据第三方评估机构出具的评估报告确定。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.2.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

3.2.3乙方支付房屋款项的方式为__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内进行修复。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自约定交付之日起计算，直至房屋交付完毕。

5.2甲方未按约定修复房屋质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在房屋买卖过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方享有房屋所有权，并有权要求甲方按照约定交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清空。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

6.4乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中，提供真实、准确的个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方评估机构各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件