全款房子抵押合同范例

全款房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产所有权人：______________________

6.房产现状：__________________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、抵押物权利及义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处置方式，以实现抵押权。

5.甲方应积极配合乙方行使抵押权，不得阻挠乙方对抵押物的处置。

四、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.甲方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，丙方愿意为甲方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产所有权人：______________________

6.房产现状：__________________________

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、抵押物权利及义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处置方式，以实现抵押权。

5.甲方应积极配合乙方行使抵押权，不得阻挠乙方对抵押物的处置。

四、担保人责任及权利

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定及时还款，并有权要求甲方提供还款担保。

3.若甲方未按时还款，丙方应立即履行保证责任，代为偿还贷款本息。

4.丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿其代为偿还的款项。

5.丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权在贷款期限内按照合同约定，自由支配抵押物。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更抵押物的用途。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得损害甲方的合法权益。

4.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提前收回贷款。

5.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得收取超出合同约定的费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自变更抵押物的用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方如损害甲方的合法权益，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应赔偿责任。

4.乙方如提前收回贷款，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。

5.乙方如收取超出合同约定的费用，甲方有权要求乙方退还，并承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的贷款保障，确保甲方在贷款期间的风险可控。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同，确保了贷款的安全，同时为自身的资金需求提供了有力支持。本合同的签订，不仅有利于甲方的资金周转，也促进了甲乙双方的合作关系，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金进行投资或经营，甲方愿意以其拥有的位于__________________________的房产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，乙方同意提供贷款，丙方愿意为甲方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产所有权人：______________________

6.房产现状：__________________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、贷款条件及还款方式

1.乙方应按照合同约定，在贷款期限内向甲方提供贷款。

2.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方同意在贷款期限内保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

四、担保人责任及权利

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定及时还款，并有权要求甲方提供还款担保。

3.若甲方未按时还款，丙方应立即履行保证责任，代为偿还贷款本息。

4.丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿其代为偿还的款项。

5.丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、乙方的权利及利益

1.乙方有权在贷款期限内按照合同约定，对抵押物进行监管，确保抵押物的价值不因甲方的原因降低。

2.乙方有权在贷款期限内要求甲方提供财务报告，以监督甲方的资金使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定处置抵押物，以实现债权。

4.乙方有权在贷款期限内收取约定的利息，并有权在甲方违约时收取违约金。

5.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得进行可能损害贷款安全的活动。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求丙方履行保证责任。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方如进行可能损害贷款安全的活动，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

5.甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究甲方其他法律责任的权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

结尾：

本合同的签订，以乙方为主导，旨在保障乙方的贷款安全，确保乙方的权益不受侵害。乙方作