与政府土地合同范本

与政府土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

1.2标的土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3乙方同意按照本合同约定的方式、期限和价格购买标的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1标的土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地使用权的有关文件、资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地使用权有关文件、资料后__________个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权过户登记手续。

3.3乙方在取得标的土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用土地。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，未按时履行付款义务的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.2任何一方违反本合同约定，未按时办理土地使用权过户登记手续的，应向守约方支付违约金，违约金为标的土地使用权转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地使用权有关文件、资料

2.乙方付款凭证

3.土地使用权过户登记手续相关材料

4.双方协商签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保土地转让交易的顺利进行，现邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次土地转让交易的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签署本合同。鉴于甲乙双方及第三方在本合同中各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

1.2标的土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

2.2第三方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

2.3第三方担保责任期限自本合同生效之日起至标的土地使用权过户登记手续办理完毕之日止。

三、转让价格及支付方式

3.1标的土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为转让定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供相应的资金来源证明，确保乙方具备支付能力。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金和转让款时，采取分期支付方式，以降低甲方风险。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的土地使用权过户登记手续时，提供必要的协助。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按约定办理土地使用权过户登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地使用权转让价格的__________%。

5.3乙方在未付清全部转让款前，不得擅自处分标的土地使用权。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中作为担保方，旨在降低甲方在土地转让交易中的风险，保障甲方合法权益的实现。通过第三方担保，甲方可以更放心地与乙方进行交易，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次土地转让交易的甲方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及在乙方违约时采取限制措施，有效降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产事宜，并引入第三方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的具体信息包括但不限于：建筑面积__________平方米，房产用途为__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方在购买标的房产过程中，甲方的权益得到保障。

2.2第三方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

2.3第三方担保责任期限自本合同生效之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在转让标的房产前，提供房产的权属证明和相关文件，确保房产无权属纠纷。

3.2乙方有权要求甲方在转让过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理房产过户登记手续。

3.3乙方有权在支付房款前，对标的房产进行实地考察，确保房产符合预期。

四、转让价格及支付方式

4.1标的房产转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为房款定金。

4.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产权属证明和相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.2甲方未按约定协助乙方办理房产过户登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.3甲方在未付清全部房款前，不得擅自处分标的房产。

5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义