全款购房合同范本

全款购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的房屋；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部购房款；

3.支付方式：____________________

三、交付使用

1.买方应在支付全部购房款后____个工作日内，取得房屋所有权；

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方；

3.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外立面、公共区域等符合相关法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下涉及的税费，由买方承担；

2.具体税费计算及缴纳方式，按照国家相关法律法规及税收政策执行。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并需丙方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

4.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意为卖方提供全额担保，确保卖方按照本合同约定履行交付房屋义务；

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供书面担保函；

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保款项存入指定账户；

4.如卖方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、交付使用

1.买方应在支付全部购房款后____个工作日内，取得房屋所有权；

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方；

3.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外立面、公共区域等符合相关法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

1.双方约定，本合同项下涉及的税费，由买方承担；

2.具体税费计算及缴纳方式，按照国家相关法律法规及税收政策执行。

六、甲方权益

1.买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋；

2.买方有权要求卖方保证房屋质量，如存在质量问题，卖方应承担相应责任；

3.买方有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋测绘报告等相关文件；

4.买方有权要求卖方配合办理房屋所有权转移登记手续。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

2.卖方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失；

3.卖方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途或结构；

4.卖方应确保房屋权属清晰，不得存在任何争议。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.担保方提供的书面担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全和买方的权益。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保卖方按照合同约定履行义务。甲方权益主导的目的和意义在于保障买方在交易过程中的合法权益，确保房屋质量、权属清晰，以及及时交付房屋。通过本合同的制定，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给甲方；

2.甲方有意租赁该房屋；

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________；

3.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、担保方责任

1.担保方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按照本合同约定支付租金及履行其他义务；

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方提供书面担保函；

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保款项存入指定账户；

4.如甲方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、出租方权益

1.出租方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点支付租金；

2.出租方有权要求甲方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.出租方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状；

4.出租方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的清洁与卫生。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

3.甲方在租赁期间损坏房屋的，应负责修复或赔偿；

4.甲方违反合同约定的其他义务，出租方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.担保