买地皮建房子合同范本

买地皮建房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的土地皮，用于建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地皮基本情况

1.1土地皮位置：__________________________

1.2土地皮面积：__________________________

1.3土地皮性质：__________________________

1.4土地使用权期限：__________________________

二、土地皮价格及支付方式

2.1土地皮总价：__________________________

2.2付款方式：

（1）甲方于签订本合同之日起五日内，向乙方支付定金人民币__________________________元；

（2）甲方于土地过户手续办理完毕后五日内，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元；

2.3乙方收到款项后，应及时办理土地过户手续，并将土地证原件交付甲方。

三、土地皮交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将土地皮交付给甲方；

3.2甲方在取得土地使用权后，有权依法使用、开发、建设、转让土地皮；

3.3甲方在使用土地皮过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%；

4.2乙方未按约定时间交付土地皮的，应向甲方支付违约金，违约金为土地皮总价款的______%；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向土地皮所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地皮权属证明；

2.土地规划许可证；

3.土地用途变更证明；

4.土地税费缴纳证明；

5.双方身份证明。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的土地皮，用于建设房屋，并引入丙方作为项目合作方，以保障甲方权益，提高项目成功率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地皮基本情况

1.1土地皮位置：__________________________

1.2土地皮面积：__________________________

1.3土地皮性质：__________________________

1.4土地使用权期限：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责项目整体规划、设计、施工、监理等工作，确保项目按期、按质完成；

2.2丙方有权对项目施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督乙方执行；

2.3丙方有权要求乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证等；

2.4丙方享有项目收益的______%份额。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有项目最终决策权，包括但不限于项目规模、设计、施工方案等；

3.2甲方有权监督丙方的工作，确保其按照约定履行职责；

3.3甲方有权要求乙方提供项目进度报告，并定期召开项目协调会议；

3.4甲方在项目完成后，享有项目剩余收益的______%份额。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责土地皮的交付、过户手续办理及项目用地相关手续的办理；

4.2乙方应确保土地皮权属清晰，无任何争议；

4.3乙方应按照甲方要求，提供项目用地相关资料，并配合丙方工作；

4.4乙方享有项目收益的______%份额。

五、违约责任

5.1丙方未按约定时间完成项目规划、设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；

5.2乙方未按约定时间完成土地皮交付、过户手续办理及项目用地相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向土地皮所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于保障甲方权益，提高项目成功率；

8.2第三方负责项目整体规划、设计、施工、监理等工作，确保项目按期、按质完成；

8.3第三方参与项目，有利于实现项目收益的最大化。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目主导方，享有项目最终决策权，有利于确保项目符合甲方利益；

9.2甲方有权监督丙方和乙方的工作，确保项目顺利进行；

9.3甲方在项目完成后，享有项目收益的较大份额，有利于实现甲方利益最大化。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的土地皮，用于建设房屋，并引入丙方作为项目顾问，以保障乙方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地皮基本情况

1.1土地皮位置：__________________________

1.2土地皮面积：__________________________

1.3土地皮性质：__________________________

1.4土地使用权期限：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为项目顾问，负责对乙方提供的土地皮进行可行性分析，包括但不限于市场调研、风险评估等；

2.2丙方有权要求甲方提供土地皮的相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证等；

2.3丙方有权对土地皮的买卖交易提出建议，但最终决策权归乙方所有；

2.4丙方享有项目成功后的顾问服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有土地皮的购买决策权，包括但不限于购买价格、付款方式等；

3.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成土地皮的交付及过户手续；

3.3乙方有权要求丙方在项目顾问服务中提供专业、独立的意见和建议；

3.4乙方在项目完成后，享有项目收益的______%份额。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责土地皮的交付、过户手续办理及项目用地相关手续的办理；

4.2甲方应确保土地皮权属清晰，无任何争议；

4.3甲方应按照乙方要求，提供项目用地相关资料，并配合丙方工作；

4.4甲方享有项目收益的______%份额。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成土地皮交付、过户手续办理及项目用地相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为土地皮总价款的______%；

5.2丙方未按约定时间提供项目顾问服务的，应向乙方支付违约金，违约金为顾问服务费用总额的______%；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向土地皮所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，享有土地皮的购买决策权，有利于确保项目符合乙方利益；

8.2乙方有权要求丙方提供专业、独立的意见和建议，确保项目顺利进行；

8.3乙方在项目完成后，享有项目收益的较大份额，有利于实现乙方利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，其权益在本合同