传统物业租赁合同范本

传统物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1甲方出租的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2乙方租赁的物业包括上述房屋及附属设施，具体附属设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为____________________。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。

4.2物业管理费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向物业管理公司支付。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：附属设施清单

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________，为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，并引入第三方提供专业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1甲方出租的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2乙方租赁的物业包括上述房屋及附属设施，具体附属设施清单见附件一。

二、第三方管理服务

2.1第三方负责该物业的日常管理、维护及维修工作，确保物业设施的正常运行。

2.2第三方应定期向甲方报告物业管理工作情况，确保甲方对物业状况的知情权。

2.3第三方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为____________________。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。

5.2物业管理费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向物业管理公司支付。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业设施的正常运行。

8.2第三方因自身原因导致物业设施损坏，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：附属设施清单

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，实现甲方利益最大化。

2.引入专业管理服务，提高物业管理水平。

3.降低甲方管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有物业的所有权，对物业的管理和收益具有决定权。

2.甲方通过本合同，对乙方使用物业的行为进行监督，确保物业设施的正常运行。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同并要求乙方承担违约责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“该空间”），乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为保障乙方经营权益，实现乙方利益最大化，并引入第三方提供专业咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1甲方出租的商业空间位于____________________，占地面积为____________________平方米，包括店铺及附属设施。

1.2乙方租赁的商业空间包括上述店铺及附属设施，具体附属设施清单见附件一。

二、第三方服务内容

2.1第三方提供包括但不限于市场分析、品牌策划、营销推广等咨询服务。

2.2第三方应定期向乙方提供咨询服务报告，确保乙方对市场动态和经营策略的掌握。

2.3第三方有权对乙方经营行为进行指导，但不得干涉乙方日常经营活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为____________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证该空间的商业用途，不得擅自改变用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的公共设施和服务，如水电供应、网络接入等。

5.3乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面提高租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商业空间或提供不符合约定的商业空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方违反本合同约定，单方面提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

七、第三方服务费用及支付

7.1第三方服务费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

7.2乙方应于每月____日前向第三方支付当月服务费用，支付方式为____________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：附属设施清单

附件二：第三方服务内容说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁空间的经营权和使用权有决定