个体房租合同范本

个体房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

5.2.1乙方应负责租赁房屋的正常使用和维护，保证房屋的安全和整洁。

5.2.2甲方负责租赁房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、水暖、电气等设施设备的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元作为违约金。

6.3甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

7.1.1甲方因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续出租房屋的。

7.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

7.1.3双方协商一致解除本合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.房屋租赁登记备案证明。

5.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为确保乙方的履约能力，丙方同意作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方权益条款

6.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及履行合同约定的其他义务。

6.3甲方有权对租赁房屋进行合理使用和维护，并有权对乙方违反合同约定行为进行处理。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元作为违约金。

7.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、第三方责任条款

8.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未能按期支付租金，丙方应履行担保责任。

8.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付租金，否则有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在以下情况下可解除：

10.1.1甲方因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续出租房屋的。

10.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

10.1.3双方协商一致解除本合同的。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.房屋租赁登记备案证明。

6.其他三方认为应作为合同附件的文件。

本合同的签订，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租金按时支付，同时保证租赁房屋的正常使用和维护。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保障乙方的居住权益，丙方同意作为第三方监管方，对租赁房屋的使用情况进行监管。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方监管条款

5.1丙方同意对本合同项下的租赁房屋使用情况进行监管，确保乙方按照约定合理使用租赁房屋。

5.2丙方有权对租赁房屋进行定期检查，并要求乙方提供相关使用证明。

5.3如乙方违反租赁房屋使用规定，丙方有权通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、乙方权益条款

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的居住设施，并保证居住环境的安全、卫生。

6.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁房屋进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在以下情况下可解除：

9.1.1乙方因个人原因无法继续租赁房屋的。

9.1.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

9.1.3双方协商一致解除本合同的。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.房屋租赁登记备案证明。

6.其他三方认为应作为合同附件的文