个人房屋赠与合同范本

个人房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠与房屋的现状为：__________。

二、赠与条件

2.1甲方承诺赠与房屋不存在任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等限制性条件。

2.2乙方承诺在收到赠与房屋后，依法履行房屋登记手续，取得房屋所有权。

2.3双方同意，赠与房屋的税费由甲方承担。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付赠与房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关文件一并交付给乙方。

四、合同履行

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行交付赠与房屋义务的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定履行房屋登记手续的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：赠与房屋现状说明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，确保赠与过程的合规性，特邀请丙方作为监管方介入，共同监督此次赠与行为。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠与房屋的现状为：__________。

二、丙方作为监管方的职责和权利

2.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

2.2丙方有权查阅甲乙双方的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3丙方有权对甲乙双方的行为进行必要的指导和纠正。

2.4丙方有权在甲乙双方发生争议时，提出解决方案，并协助解决。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方享有对赠与房屋的完全所有权，有权在丙方的监督下将赠与房屋无偿赠与给乙方。

3.2甲方应保证赠与房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的税费。

3.3甲方应确保乙方在收到赠与房屋后，能够依法办理房屋登记手续，取得房屋所有权。

3.4甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，并有权要求丙方协助解决乙方的违约行为。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，并取得赠与房屋的所有权。

4.2乙方应依法办理房屋登记手续，取得房屋所有权。

4.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与房屋。

4.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在规定期限内办理房屋登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在取得赠与房屋后，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在取得赠与房屋后，未合理使用房屋，造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、丙方的责任

6.1丙方应严格按照本合同约定履行监管职责，确保甲乙双方履行各自义务。

6.2丙方在履行监管职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：赠与房屋现状说明

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保赠与过程的合规性。甲方作为赠与人，享有对赠与房屋的完全所有权，同时有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，并有权要求丙方协助解决乙方的违约行为。乙方作为受赠人，有权接受甲方的赠与，并取得赠与房屋的所有权，但需遵守相关法律法规，合理使用房屋。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保甲方在赠与过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，为保障乙方的权益，确保交易安全，特邀请丙方作为担保方介入，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房产的现状为：__________。

二、丙方作为担保方的职责和权利

2.1丙方负责对甲方的房产出售行为进行担保，确保甲方在合同约定的期限内履行交付标的房产的义务。

2.2丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件。

2.3丙方有权监督甲方在交易过程中遵守法律法规，不得有任何违法行为。

2.4丙方在必要时可介入甲乙双方的交易争议，提出解决方案。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方享有在合同约定的期限内购买标的房产的权利。

3.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供房产证、土地使用权证等相关文件。

3.3乙方有权在丙方的监督下，确保交易资金的安全。

3.4乙方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的税费。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方享有在合同约定的期限内出售标的房产的权利。

4.2甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的税费。

4.3甲方应确保在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方。

4.4甲方应遵守丙方的监督，不得在交易过程中有违法行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定履行交付标的房产的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元违约金。

5.2若甲方在交易过程中有违法行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未在丙方的监督下遵守法律法规，丙方有权解除担保责任，并要求甲方承担相应的责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应严格按照本合同约定履行担保职责，确保甲乙双方的交易安全。

6.2丙方在履行担保职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：标的房产现状说明

乙方作为买方，在本合