买卖私人房屋合同范本

买卖私人房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在____市____区签订，以明确双方在买卖私人房屋过程中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方愿意将其所有位于____市____区____路____号（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买上述标的房屋，并支付相应的价款。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：________________

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

土地使用权类型：________________

土地使用权年限：________________

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__日内支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。甲方收到定金后，应出具收据。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的产权证明文件，乙方在收到上述文件后__日内，支付剩余款项。

2.4乙方支付款项的方式为：人民币现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

第三条履约时间及交付方式

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2乙方应在支付全部款项后__日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.3甲方应在收到全部款项后__日内，将标的房屋及相关附属设施交付乙方。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未能按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__%。

5.3乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房屋产权证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市____区签订，以明确甲方在买卖私人房屋过程中的权益保护，乙方和丙方在交易中的责任和义务，以及丙方作为第三方担保人的职责。

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方愿意将其所有位于____市____区____路____号（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买上述标的房屋，并支付相应的价款；

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：________________

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

土地使用权类型：________________

土地使用权年限：________________

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__日内支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。甲方收到定金后，应出具收据。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的产权证明文件，乙方在收到上述文件后__日内，支付剩余款项。

2.4乙方支付款项的方式为：人民币现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

第三条担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2若乙方未按时支付款项，丙方应立即向甲方支付全部款项，包括本金和利息。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部款项，否则丙方有权解除担保协议。

第四条履约时间及交付方式

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应在支付全部款项后__日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.3甲方应在收到全部款项后__日内，将标的房屋及相关附属设施交付乙方。

第五条产权过户及税费

5.1甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

6.3丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的付款义务得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将标的房屋出售给乙方，从而实现交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益。通过明确的违约责任条款和丙方的担保，甲方可以确保在交易中处于有利地位，减少因乙方违约而带来的损失。同时，甲方通过主导合同，有助于维护自身的利益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市____区签订，以明确乙方在购买私人房屋过程中的权益保护，甲方和丙方在交易中的责任和义务，以及丙方作为第三方支付监管人的职责。

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方愿意将其所有位于____市____区____路____号（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买上述标的房屋，并支付相应的价款；

3.丙方同意作为支付监管人，对乙方的付款进行监管，确保交易安全。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：________________

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

土地使用权类型：________________

土地使用权年限：________________

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__日内支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。甲方收到定金后，应出具收据。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的产权证明文件，乙方在收到上述文件后__日内，支付剩余款项。

2.4乙方支付款项的方式为：人民币现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

第三条支付监管条款

3.1丙方作为支付监管人，负责监管乙方的付款行为，确保乙方的付款安全。

3.2丙方应设立监管账户，乙方的付款应直接打入该账户，不得直接支付给甲方。

3.3丙方在收到乙方全部款项后，应立即通知甲方，甲方在收到通知后__日内将标的房屋及相关附属设施交付乙方。

第四条履约时间及交付方式

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应在支付全部款项后__日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.3甲方应在收到全部款项后__日内，将标的房屋及相关附属设施交付乙方。

第五条产权过户及税费

5.1甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未能按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__%。

6.3丙方未能履行监管义务，应向乙方支付违约金，违约金为监管金额的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.支付监管协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代