房屋租赁居间服务合同协议书

房屋租赁居间服务合同协议书合同编号：__________房屋租赁居间服务合同协议书一、引言本合同由居间人（以下简称“我方”）与委托人（以下简称“贵方”）就房屋租赁居间服务事宜达成的协议。旨在明确双方的权利和义务，保障房屋租赁交易的顺利进行。二、定义与解释1.“房屋”：指委托人欲出租或承租方欲租赁的具体房屋，包括房屋的地址、面积、户型等相关信息。2.“委托人”：指委托我方提供房屋租赁居间服务的个人或单位。3.“承租方”：指拟租赁房屋的个人或单位。4.“居间服务”：指我方为促成委托人与承租方之间的房屋租赁交易而提供的信息咨询、撮合、协调等服务。三、居间服务的范围我方的居间服务范围包括但不限于：1.收集和发布房屋租赁信息，包括房屋的基本情况、租金、租赁期限等。2.寻找潜在的承租方，并向其介绍房屋的相关情况。3.协助委托人与承租方进行谈判，促成双方达成租赁协议。4.协助办理房屋租赁的相关手续，如签订租赁合同、办理租赁登记等。四、委托事项1.委托人委托我方提供房屋租赁居间服务，委托期限为[具体委托期限]。2.委托人应向我方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括房屋产权证明、房屋租赁合同等。3.委托人应配合我方的工作，如及时回复我方的咨询、参加相关会议等。五、居间人的权利与义务1.权利要求委托人提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料。要求委托人支付居间服务费用。有权拒绝为不符合法律规定或不符合我方要求的房屋提供居间服务。2.义务按照委托人的要求提供居间服务，不得擅自改变服务内容。如实向委托人报告承租方的情况，包括承租方的信用状况、租赁经历等。协助委托人与承租方签订租赁合同，并监督合同的履行。对在居间服务过程中知悉的委托人的商业秘密和个人隐私予以保密。六、委托人的权利与义务1.权利要求我方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息及相关资料。要求我方协助办理房屋租赁的相关手续。有权了解承租方的基本情况和租赁意愿。有权对我方的居间服务进行监督和评价。2.义务向我方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料。按照约定支付居间服务费用。配合我方的工作，如及时提供房屋钥匙、协助看房等。不得隐瞒与房屋租赁有关的重要事实或提供虚假信息。七、居间服务费用及支付1.居间服务费用的金额为房屋月租金的[具体比例]，由委托人在承租方签订租赁合同并支付首期租金后[具体支付时间]内支付给我方。2.居间服务费用的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。3.如因委托人原因导致居间服务未能成功，委托人仍应按照约定支付居间服务费用。4.如因我方原因导致居间服务未能成功，我方应退还已收取的居间服务费用。八、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.委托人未按照约定支付居间服务费用的，我方有权解除本合同，并要求委托人支付逾期付款违约金。4.我方未按照约定提供居间服务的，委托人有权解除本合同，并要求我方退还已支付的居间服务费用。九、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.如委托人未按照约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向我方支付违约金。3.如我方未按照约定提供居间服务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。[居间人名称][居间人地址][居间人联系方式][委托人名称][委托人地址][委托人联系方式]主体盖章签字部分：居间人（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________签订