海域海岛使用权出让合同

海域海岛使用权出让合同合同编号：__________甲方（出让方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章出让海域海岛使用权的基本情况1.1甲方拥有如下海域海岛使用权，同意出让给乙方：（1）出让海域位置：________________（2）出让海岛名称：________________（3）出让海域面积：________________（4）出让海岛面积：________________（5）出让海域海岛用途：___________1.2甲方保证所出让海域海岛使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。第二章出让条件2.1乙方需按照以下条件受让甲方出让的海域海岛使用权：（1）受让海域海岛使用权的期限：____年；（2）受让海域海岛使用权的费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（3）乙方应在合同签订后____个工作日内支付受让海域海岛使用权费用；（4）乙方应按照甲方的要求，合理利用海域海岛资源，保护生态环境。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方办理海域海岛使用权变更手续。第三章权利义务3.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的受让海域海岛使用权费用；（2）甲方有权对乙方使用海域海岛进行监督，保证乙方合法、合规使用海域海岛资源。3.2甲方义务：（1）甲方应保证所出让海域海岛使用权的合法性、有效性；（2）甲方应协助乙方办理海域海岛使用权变更手续；（3）甲方应按照合同约定提供相关海域海岛使用权证明文件。3.3乙方权利：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用受让的海域海岛；（2）乙方有权按照甲方的要求合理利用海域海岛资源，保护生态环境。3.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付受让海域海岛使用权费用；（2）乙方应合理利用海域海岛资源，保护生态环境，不得进行违法建设和经营活动；（3）乙方应按照甲方的要求提供相关海域海岛使用权证明文件。第四章违约责任4.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用受让的海域海岛，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为受让海域海岛使用权费用的____%。4.2若乙方未按照合同约定支付受让海域海岛使用权费用，乙方应承担逾期付款的违约责任，逾期付款违约金为逾期付款金额的____%。4.3若乙方违反合同约定，进行违法建设和经营活动，导致海域海岛资源破坏，乙方应承担相应的法律责任。第五章争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章合同的生效、变更与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，须书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3在合同期限内，如乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同，可向甲方提出终止合同，双方协商一致后可终止合同。6.4合同终止后，乙方应按照甲方的要求恢复海域海岛原状或支付恢复费用。第七章海域海岛使用权的续期7.1合同期限届满前，乙方有优先续期权，双方应提前三个月协商续期事宜。7.2乙方续期海域海岛使用权应按照甲方最新出让条件执行，并签订新的出让合同。7.3若乙方未在合同期限届满前提出续期申请，甲方有权收回海域海岛使用权。第八章海域海岛使用权的转让8.1乙方在合同期限内，经甲方同意，可以将其受让的海域海岛使用权全部或部分转让给第三方。8.2转让海域海岛使用权时，乙方应保证第三方符合甲方规定的受让条件，并承担转让过程中产生的相关费用。8.3乙方转让海域海岛使用权后，原合同对第三方具有同等法律效力，乙方对第三方的违约行为不承担任何责任。第九章税费与保险9.1乙方应按照国家相关法律法规规定，承担合同履行过程中产生的税费。9.2乙方应按甲方要求，对海域海岛使用权进行保险，保险费用由乙方承担。9.3乙方在保险期间内发生保险，应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。第十章其他条款10.1双方应遵守国家有关海域海岛使用的法律法规，不得从事违法建设和经营活动。10.2双方应保护海域海岛生态环境，合理利用资源，不得破坏海域海岛的自然景观和生态环境。10.3双方应保守在合同履行过程中获知的对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。10.4双方应保证合同履行过程中涉及的人员具备相应的资质和技能，保证合同顺利履行。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同的修改和补充11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相冲突。11.3任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签署。第十二章违约责任的处理12.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方可协商确定。12.3如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方。13.2双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力对合同履行的影响。13.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第十四章争议解决方式14.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3争议解决期间，除争议部分外，合同的其他部分应继续履行。第十五章其他事项15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同未尽事宜，双方应遵循公平、公正、诚信的原则协商解决。甲方（出让方）：__________