茶楼联营合同范本

茶楼联营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市越秀区茶香阁茶楼

地址：广东省广州市越秀区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：广州市越秀区XX路XX号，邮编510000

2.合同简介：

甲方广州市越秀区茶香阁茶楼，以下简称“甲方”，乙方为具备一定经济实力和经营能力的个人或企业，以下简称“乙方”。

背景及前提条件：甲方拥有地处广州市越秀区繁华地段的茶楼，具有丰富的经营管理经验和稳定的客源。乙方具备市场拓展能力、品牌推广经验和充足的资金实力，有意与甲方开展联营合作，共同提升茶楼的品牌影响力和经济效益。

鉴于双方在业务领域的互补性和合作潜力，为确保双方在合作过程中的权益，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在联营合作过程中的权利与义务，包括但不限于茶楼的经营管理、收益分配、违约责任等方面。双方同意，在遵守国家法律法规的前提下，按照本合同约定，共同为消费者提供优质的茶文化体验。

甲方承诺将茶楼的部分区域及设施提供给乙方使用，乙方负责在甲方茶楼内开展经营活动，双方共同承担经营风险，共享经营收益。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的优势互补，共同发展，为消费者提供更优质的服务，同时提高茶楼的市场竞争力和经济效益。

以下为合同正文部分，包含双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容。请双方仔细阅读，并在充分理解后签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲乙双方共同合作，发挥各自优势，提升茶楼的经营效益和市场竞争力。具体内容包括但不限于：甲方提供场地、设施等资源，乙方负责经营管理、品牌推广、市场拓展等活动，双方按照约定比例分享经营收益。

第二条定义

1.茶楼：指甲方拥有的位于广州市越秀区XX路XX号的经营场所。

2.联营合作：指甲乙双方在本合同项下的合作关系，包括但不限于资源共享、风险共担、收益共享等。

3.经营收益：指甲乙双方在合作期间，茶楼所实现的全部收入，扣除成本、费用等支出后的净收益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方负责提供茶楼场地、基本设施及必要的经营许可手续。

b)甲方有权对乙方在茶楼内的经营活动进行监督和管理，确保其符合国家法律法规及合同约定。

c)甲方有权要求乙方按照约定比例支付合作收益。

d)甲方应确保茶楼的基本设施正常运行，为乙方的经营活动提供必要的支持。

e)甲方应承担茶楼的水电、物业管理等基本费用。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权在甲方茶楼内开展联营合作业务，包括但不限于茶艺表演、销售茶叶及相关产品等。

b)乙方有权按照本合同约定分享经营收益，并享有对联营合作业务发展的决策权。

c)乙方应负责茶楼内联营合作区域的经营管理，包括员工招聘、培训、薪酬发放等。

d)乙方应承担联营合作业务所发生的成本、费用，包括但不限于原材料采购、营销推广、人员工资等。

e)乙方应确保其经营活动不侵犯他人合法权益，不损害甲方茶楼的品牌形象。

f)乙方应按照约定向甲方支付合作收益，并按时向甲方报送财务报表，接受甲方监督。

双方在合作过程中应相互配合，共同为提升茶楼的经营效益努力。如一方违反合同规定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。双方还应遵守国家法律法规，确保合作合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方按照约定的比例分享经营收益。具体比例为甲方占____%，乙方占____%。

2.支付方式：乙方应在每月结束后五个工作日内，将上月的合作收益按照约定比例以银行转账方式支付给甲方。

3.支付时间：合作收益的支付时间为每月的第六个工作日，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及其他相关事宜。

3.以下关键时间节点：

a)合同签署日：____年____月____日

b)合同生效日：____年____月____日

c)合同到期日：____年____月____日

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额为双方协商确定。

2.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供茶楼场地、设施，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。

b)甲方无正当理由干涉乙方的经营管理，给乙方造成损失，应予以赔偿。

3.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间、比例支付合作收益，应支付逾期付款违约金。

b)乙方在经营过程中出现违法违规行为，导致甲方茶楼受损，应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。如解除合同，违约方应支付合同总金额一定比例的违约金。

5.上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行本合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)部分免除或延期履行合同义务；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任。但如不可抗力事件发生在合同已经迟延履行的情况下，迟延履行方不得以不可抗力为由主张免除责任。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，应根据合同已履行部分和未履行部分的情况，合理分担损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至广州市越秀区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未在合同约定的争议解决期限内提出仲裁申请，视为放弃仲裁权利，此后不得再就同一事项提出仲裁申请。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发出的通知，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)合同到期且双方未达成续约协议；

c)一方严重违反合同，经另一方催告后仍未改正；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止不影响双方的权利和义务，已产生的权利义务应继续履行。

5.合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于合作收益的结算、财产的返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)茶楼平面图；

b)茶楼设施清单；