2025年度中央空调系统运行维护与能源审计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中央空调系统运行维护与能源审计合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的中央空调系统，为确保该系统的安全、稳定运行，降低能源消耗，提高能源利用效率，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方位于____________________的中央空调系统，包括但不限于：____________________。1.2乙方负责本合同的履行，包括但不限于：____________________。二、服务内容2.1运行维护服务2.1.1乙方应按照国家相关标准和规范，对甲方中央空调系统进行定期检查、维护和保养，确保系统安全、稳定运行。2.1.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修、更换零部件等应急处理工作。2.1.3乙方应定期向甲方提供运行维护报告，内容包括但不限于：____________________。2.2能源审计服务2.2.1乙方应按照国家相关标准和规范，对甲方中央空调系统进行能源审计，分析能源消耗情况，提出节能改进措施。2.2.2乙方应在合同签订后____________________内完成能源审计报告，并提交给甲方。2.2.3乙方应协助甲方实施节能改进措施，并对实施效果进行跟踪评估。三、服务期限3.1本合同服务期限为____________________，自合同生效之日起计算。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币____________________元，分____________________期支付。4.2甲方应在合同签订后____________________内支付首期费用人民币____________________元。4.3乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在____________________内支付剩余费用。五、保密条款5.1甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1若乙方未按约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.中央空调系统运行维护清单2.中央空调系统能源审计报告3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同相关条款而介入的任何个人、法人或其他组织。（1）设备供应商：提供本合同中涉及的中央空调系统设备或零部件的供应商。（2）技术支持方：为甲方提供专业技术支持的第三方机构或个人。（3）监理单位：对中央空调系统运行维护和能源审计过程进行监督和管理的第三方机构。（4）中介方：为甲方和乙方提供信息交流、协调沟通等服务的第三方机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额如下：（1）设备供应商：对设备本身的质量问题，应承担相应的质量责任，但责任限额不超过设备合同金额的____________________%。（2）技术支持方：对提供的技术支持服务，若因技术支持方原因导致服务效果不符合约定，应承担相应的责任，但责任限额不超过技术支持服务合同金额的____________________%。（3）监理单位：对监理服务，若因监理单位原因导致监理效果不符合约定，应承担相应的责任，但责任限额不超过监理服务合同金额的____________________%。（4）中介方：对中介服务，若因中介方原因导致信息交流、协调沟通等方面出现问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务合同金额的____________________%。三、第三方责权利界定3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。3.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。（3）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，及时解决相关问题。3.3第三方责任：（1）第三方应承担因自身原因造成的损失责任。（2）第三方应承担因违反本合同约定而给甲方和乙方造成的损失责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。（2）甲方有权要求第三方按照本合同约定履行服务义务。（3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。（2）乙方有权要求第三方按照本合同约定履行服务义务。（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。4.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）若因甲方或乙方原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。（3）若因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。五、第三方介入的流程5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明第三方介入的原因和目的。5.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同和相应的服务合同，共同履行各自的权利和义务。5.4若第三方介入过程中出现争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中央空调系统运行维护清单要求：详细列出中央空调系统的组成部分、维护周期、维护内容、维护标准和预期效果。说明：该清单作为运行维护服务的依据，应由乙方提供，并经甲方确认。2.中央空调系统能源审计报告要求：包括能源消耗数据、能源效率分析、节能改进措施及其实施建议。说明：该报告应由乙方在合同约定的时间内完成，并提交给甲方。3.中央空调系统维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、更换零部件及维修费用。说明：该记录应由乙方保存，并定期向甲方提供。4.中央空调系统设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、购买时间、购买价格等信息。说明：该清单作为设备管理的依据，应由甲方提供，并经乙方确认。5.中央空调系统运行日志要求：记录中央空调系统的运行状态、故障情况、维护保养情况等。说明：该日志应由乙方负责记录，并定期向甲方提供。6.中央空调系统节能改进措施实施计划要求：包括节能改进措施的具体内容、实施时间表、预期效果及跟踪评估方法。说明：该计划应由乙方在能源审计报告的基础上制定，并提交给甲方。7.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：该合同应由甲方或乙方与第三方签订，并作为本合同附件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和时限。说明：该协议应由甲方和乙方在发生争议时签订，并作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成中央空调系统的运行维护或能源审计工作。1.2乙方提供的设备或零部件质量不符合国家相关标准和规范。1.3乙方未按约定提供运行维护清单、能源审计报告等附件。1.4甲方未按约定支付费用。1.5第三方服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1对于1.1项违约行为，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、停机损失等。2.2对于1.2项违约行为，乙方应承担相应的质量责任，赔偿甲方因设备故障造成的损失。2.3对于1.3项违约行为，乙方应向甲方提供相应的附件，否则甲方有权要求乙方支付违约金。2.4对于1.4项违约行为，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按____________________计算。2.5对于1.5项违约行为，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方因第三方服务不符合约定造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未按约定时间完成中央空调系统的运行维护工作，导致系统故障，甲方因此遭受____________________元损失。乙方应赔偿甲方____________________元。3.2乙方提供的设备存在质量问题，导致甲方遭受____________________元损失。乙方应赔偿甲方____