厂房购销合同范本

厂房购销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事制造业的企业，因业务发展需要，拟购买一处厂房用于扩大生产规模；乙方系一家具备房地产开发资质的企业，拥有多处优质厂房资源。在双方多次友好协商及实地考察的基础上，甲方决定购买乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房。为确保双方在厂房购销过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

一、定义

1.1厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方合法拥有所有权和处置权的建筑物及附属设施。

1.2交付：指甲方按照本合同约定的条件，将厂房及附属设施移交给乙方占有、使用。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买厂房，并享有厂房所有权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付购房价款。

（3）甲方应依法承担购买厂房所涉及的税费。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售厂房，并收取甲方支付的购房价款。

（2）乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（3）乙方应按照本合同约定的时间、条件向甲方交付厂房。

三、价格与支付条件

3.1厂房总价款为人民币XX万元整。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房价款：

（1）本合同签订后10个工作日内，支付总价款的30%作为定金；

（2）厂房交付后10个工作日内，支付总价款的50%；

（3）剩余20%的购房价款，自厂房交付之日起12个月内支付完毕。

四、履行期限

4.1乙方应在本合同签订后3个月内，按照约定条件将厂房交付给甲方。

4.2甲方应按照本合同约定的支付条件，按时足额向乙方支付购房价款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间、条件交付厂房的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定时间、条件支付购房价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

6.2双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定及时办理厂房过户手续。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以便甲方用于扩大生产规模。具体内容包括：厂房的购买、交付、所有权转移、价款支付等事项。合同涉及的具体内容包括厂房的选址、质量验收、价款支付方式、交付时间及双方在合同履行过程中的权利义务等。

第二条定义

1.厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方合法拥有所有权和处置权的建筑物及附属设施。

2.交付：指甲方按照本合同约定的条件，将厂房及附属设施移交给乙方占有、使用。

3.购房价款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付购买厂房的对价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买厂房，并享有厂房所有权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时足额向乙方支付购房价款。

（3）甲方应依法承担购买厂房所涉及的税费。

（4）甲方在厂房交付后，有权对厂房进行必要的装修和改造，但不得改变厂房主体结构。

（5）甲方应合理使用厂房，确保厂房及附属设施的安全、完整。

（6）甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售厂房，并收取甲方支付的购房价款。

（2）乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（3）乙方应在合同约定的时间内，将厂房及附属设施按照约定条件交付给甲方。

（4）乙方应在厂房交付前，向甲方提供厂房的权属证明、施工图纸等相关资料。

（5）乙方应协助甲方办理厂房过户手续，并承担因厂房过户产生的税费。

（6）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保厂房及附属设施的质量和安全。

（7）乙方应在厂房交付后，对甲方使用厂房过程中出现的问题提供必要的指导和协助。

双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，确保合同顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同厂房的总价款为人民币XX万元整。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房价款：

1.甲方在本合同签订后10个工作日内，向乙方支付总价款的30%作为定金；

2.甲方在厂房交付后10个工作日内，向乙方支付总价款的50%；

3.剩余20%的购房价款，甲方应自厂房交付之日起12个月内支付完毕。

支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付购房价款。

第五条履行期限

1.乙方应在本合同签订后3个月内，按照约定条件将厂房交付给甲方。

2.甲方应按照本合同约定的支付条件，按时足额向乙方支付购房价款。

3.合同的有效期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部购房价款之日止。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间、条件交付厂房的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的5%。

3.甲方未按约定时间、条件支付购房价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的5%。

4.如乙方交付的厂房存在质量问题或权属纠纷，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如甲方未按约定用途使用厂房，导致厂房损坏或价值贬损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

7.双方在合同履行过程中，因不可抗力事件导致违约的，根据不可抗力的影响，双方部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受不可抗力影响的一方应在合理时间内提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，根据不可抗力的影响，双方部分或全部免除违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的损失。

4.合同解除后，双方应按照解除前的合同约定，办理相关手续，恢复原状或采取其他补救措施。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法